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预算案料亲民无痛
政府供地建可负担屋

只要政府可以出地,让发展商来兴建房子,便能大大降低售价。(档案照)

(吉隆坡20日讯)居房问题一直困扰着国人,首相拿督斯里纳吉明天提呈的2017年财政预算案非但无痛,而且将有一揽子措施,来激励供应以及平衡需求。 

财政部一位高级官员说,预算案内会有很多创意措施,协助改善人民生活,当中包括通过国家蓝海策略,让政府部门共享资产和资源,以达到最大化利益。 



“例如土地,政府部门可拨地供兴建可负担房屋,解决人民买不起房子的问题。” 

他表示,可负担房屋供应少主要是土地价格昂贵所致,只要政府可以拨给地段,让发展商来兴建房子,便能大大降低售价,如此一来便能协助人民拥屋。 

针对民间申诉生活成本上扬的压力,这位官员说,其实我国的生活成本比许多国家低,包括土耳其和巴西等。 

“假如以更能反映实况的平价购买力来计算,国人的购买力强得多。” 

但他表示,政府关注这些问题,会打造更多机会,鼓励国人努力赚钱以改善生活素质,例如数码化等等都可让国人在家兼职。 



渎职滥权、中饱私囊等问题,导致政府损失惨重,这位官员表示,政府会严加监督现有制度,防止弊病。

纳吉:预算案有承担

尽管外围动荡,而国库也承受着压力,但首相拿督斯里纳吉认为,我国经济明年会持续好转,并达到5%增长目标。

他今午发表文告表示,政府会确保所有经济指标,例如通货膨胀、经济增长、国家债务等强稳,同时可以反映经济的核心基本面。

有关文告内容主要是首相明天在国会提呈的2017年财政预算案摘要。

纳吉说,在先进国家经济仅增长1.6%的同时,我国依然取得4%至4.5%的增长:“我们是有计划的,而且部署已看到成效。”

一般人都认为这次将是一份大选预算案,会有很多“糖果”,但首相说:“这是一份有承担的预算案。其他人可能会将政治短利放在第一位,但这个政府不会。”

“政府会确保经济基本面保持强韧,包括达到财政赤字的目标、推动经济活动和打造金融体系稳定。”

2017年财政预算案会是一份亲民、无痛预算案,兼顾各阶层所需,特别是中低收入者。 

首相说,眼前有不少考验,政府须拟定可以解决结构性问题的方案,同时会持续改善B40和M40中低收入社群。

他表示,这次的预算案聚焦改善人民生活,国人的福祉和幸福是最终目标。

 财政部一位高级官员指出,2017年预算案尤其注重协助低收入B40社群,同时也会提供M40社群直接或间接的优惠。 

纳吉说,政府会竭尽所能,拟定一套全面,且能兑现承诺的预算案,尤其是提高国人收入方面,包括加强技能、创业培训、抑制生活成本上扬等等。

“国人目前的生活比一年前更好;事实上,我们已经是上中收入国家。”

他表示,预算案以民为先,政府会致力推动经济增长、提升人力资本、推动教育、加强联系、强化发展和改善公共服务。

依据45美元油价策划

外围动荡和油价低靡不振,依然困扰着我国的经济,据悉,明年度财政预算案,政府是以油价每桶45美元为基础。 

财政部一位官员指出,国际动荡安难,我国明年依然必须依赖内需来推动经济,与此同时也会努力吸引更多外来直接投资(FDI)。 

至于明年的来往账项,他表示会维持,但是会减少盈余。 

“同时,政府无论如何都会致力保持财赤占国内生产总值(GDP) 3.1%,而国债占经济 55%以下的门槛,以保住国际信评机构给我国的评级。”

他也表示,信评机构主要是关注一个国家是否有依据规划来落实或改善财务,而我国一直都有依据预设的目标前进。 

他表示,如果油价升至高位,我国要得到A级信评并不是问题。

工商界方面,纳吉表示,政府不会忽略扶持中小企业的优惠或奖掖。

他表示,明天会宣布更多中小企业的财务奖掖、人力资本开发和技能培训等。

此外,他表示基础建设、公共交通、医药保健等也是明年预算案的重点之一,相关的新措施明天宣布。

个人所得税如期下调

财政部官员指出,个人所得税率将依据之前预设的时间表下调,除非油价又回到大牛市,例如重返每桶110美元的好景,政府就可以大减个人所得税。 

他表示,政府预计,失业率会由今年的3.4%,下降到明年的3.2%。 

“政府也关注大学生失业的问题,新预算案会有一些因应的对策和措施。” 

消费税方面,他指出,截至今年9月,消费税收超越之前预设目标。 

在人力资源方面,他表示,预算案也会有鼓励创意、自动化、数码化等的措施,以提升人力资本的能力,进而达到提高生产力的目标。 

这位官员说,我国出生率急降,反映了人口老化问题:“2030年时,估计超过60岁的人口达14.5%。” 

他表示, 70年代每个家庭有6个小孩,现在仅2人:“单一预算案无法解决这种结构性的问题,但会有创意措施引导缓和情况。” 

针对坊间指政府已没有钱,他否定这说法,并称不是政府没有钱,而是政府必须谨慎规划开销。 

另外,他说,政府明年会决定,是否强制落实大马永续棕油认证。

政府有能力发一马援金

首相拿督斯里纳吉说,他将于明天在国会提呈2017年财政预算案时,宣布一个马来西亚援助金相关详情和其他倡议。

他今天在面子书中说:“事实上,我们每年提高一马援助金,从2012年500令吉至今年的1050令吉,同时也放宽领取一马援助金的条件,让更多人受惠。”

针对反对党指在国阵政府领导下,我国将破产的说法,纳吉驳斥,自2012年推出以来,政府证明有能力发出一马援助金。

纳吉也是财政部长,他将于明天提呈财政预算案。

经济报告书今发售

《2016年/2017年经济报告书》将于本周五下午4时公开出售。 

财政部今日发表文告指出,有关报告定价60令吉,公众可向吉隆坡及布城的大马国家印刷有限公司(PNMB),或前往财政部大厅购买。 

此外,该报告也会以电子书形式在ebook.printnasional.com.my网站出售,每本售价5令吉。 

欲知详,情可联络财政部03-8000 8000,或电邮[email protected]

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世天集团槟州政府联手打造 全马最大可负担房屋项目

(吉隆坡10日讯)我国可负担房屋市场今日迎来重大里程碑,世天集团(SKYWLD,5315,主板产业股)联手槟州政府2家公司,准备将峇都加湾和诗布朗再也合共占地约195英亩的地段,发展成国内最大的可负担房屋项目,将槟州打造成全马最大的可负担房屋发展中心。

这项名为“昌明新人才可负担房屋计划”的新项目,将总共兴建超过3万5000间可负担房屋,惠及40%最低收入群体(B40)和40%中等收入群体(M40)。

世天集团今日与槟州发展机构(PDC)及后者旗下PDC Properties有限公司签署三方联合开发协议(JDA),共同推进全国最大的可负担住房发展项目“昌明新人才可负担房屋计划”(Rumah Bakat Baru MADANI)。

该项目选址槟州两块核心经济地段,分别是威南峇都加湾占地161.5英亩,以及诗布朗再也占地34英亩的地段。

每套可负担房屋售价介于22万5000至42万令吉不等。

该项目与现有的“可负担住房计划”(Rumah Mampu Milik)相结合,巩固了联邦政府在第12大马计划下,到2025年提供50万套可负担住房的承诺。

诗布朗再也已发展为一个交通便利、基础设施完善的繁荣市镇,自2008年以来人口增长达27%,住房及社区设施需求大幅增加。

峇都加湾则被誉为槟城的“东方硅谷”,不仅是峇都加湾工业园(BKIP)的所在地,还吸引了超过170家国内外知名企业入驻,预计到2036年该地区将容纳25万居民。

该项目采用最前沿的预制模块化建筑(PPVC)技术,确保高品质施工、缩短建设周期,并符合环境、社会与治理(ESG)原则。

签署仪式今日在吉隆坡举行,见证者包括首相拿督斯里安华、房屋及地方政府发展部长倪可敏及槟州首席部长曹观友。

曹观友:提供住房机会

曹观友表示,这项新计划是槟城2030愿景的关键部分,旨在提升生活质量与促进经济增长。

他指出,该计划不仅为槟城居民,也为在槟城工作的外地人提供住房机会,体现了住房政策的公平与包容性。

他说:“昌明新人才可负担房屋计划的理念是一个改变游戏规则的方案,确保更多人能拥有属于自己的家园。”

倪可敏赞世天集团发展表现

倪可敏强调,该项目体现了昌明大马理念中的和谐原则。他特别赞扬世天集团的发展表现,包括其两度荣获世界不动产联盟卓越大奖(FIABCI World Prix d’Excellence Awards)的可负担住房类别金奖,以及三度获得 The Edge马来西亚可负担城市住房卓越奖。

他说道:“此项合作展示了公私合作模式的力量,是其他州可借鉴的典范,确保高质量的可负担住房成为国家发展的优先事项。”

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