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马建屋批逾4亿临时贷款
供Aset Kayamas发展房屋

蔡文怀(左)及嘉斯米(右)见证,蔡景康(左二)与阿末再尼奥曼签约后互换合约。

(吉隆坡1日讯)由Aset Kayamas私人有限公司在武吉加里尔发展的Park Hill豪华公寓及一马公务员房屋(PPA1M)获得马建屋(MBSB)4亿2500万令吉临时贷款。

Aset Kayamas创办人兼总裁丹斯里拿督蔡景康及执行董事兼项目总监蔡文怀与马建屋总执行长拿督阿末再尼奥曼及董事拿督嘉斯米,今日在Aset Kayamas总部大厦主持签署合约仪式。



出席嘉宾包括Aset Kayamas私人有限公司董事经理蔡文韵、总经理李振崑、副总经理兼项目主管庄崇望、财务主管黎伟强及高级项目经理邱常坚。

蔡文怀说,马建屋在Aset Kayamas的产业发展过程中持续给予资金支持,以便公司不断成长及开发更多各种产业项目,他希望双方能保持长期合作。

98%单位已售出

他亦指出,Park Hill豪华公寓及一马公务员房屋于去年推介,目前已售出98%的单位,相信可在短期内全数售罄。上述产业发展总值达10亿7000万令吉。

此外,该公司另2项最新的豪华公寓项目,即The Hamilton及The Haute亦获得马建屋2亿令吉临时贷款。上述公寓发展总值各别为3亿4000万令吉及2亿2000万令吉。



The Haute目前已开放予公众登记,售价约57万令吉;The Hamilton预料今年内推介。

Aset Kayamas私人有限公司管理层,左起为邱常坚、李振崑、蔡文怀、蔡景康、蔡文韵、庄崇望及黎伟强。

承建直区3万可负担房屋

蔡景康说,本身昨午与联邦直辖区部部长拿督斯里东姑安南开会,双方协议在联邦直辖区大量兴建20万令吉以下的可负担房屋。

“安南计划在联邦直辖区兴建5万间可负担房屋,而我们则会承建3万间。”

他指出,该公司目前已有1万间可负担房屋在兴建中,其中6000多间属于20万令吉以下的单位,而其余3000多间的售价则是30万令吉。可负担房屋仅有1种建筑面积,即800平方尺及建有3房的格局。

“其余的2万间预料将在这1至2年内推介,我们现阶段已在物色地点。”

Aset Kayamas总部新大厦获得马建屋4000万令吉企业贷款兴建而成,建筑面积约5万平方尺,共可容纳约350名员工,因此该公司相信在接下来的3个月内,其人力资源预计可取得10至15%增长。

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马建屋意外派息2.75仙 分析员料明年陆续有来

(吉隆坡11日讯)马建屋(MBSB,1171,主板金融股)在昨日意外宣布,将派发每股2.75仙的中期股息后,有分析员认为,该银行或许会在2025年3月至6月间,额外再派多一次股息,将全年股息增至每股3.5仙。

上述每股2.75仙的中期股息,将在12月23日除权,并在2025年1月6日派发。

根据本地财经媒体《The Edge》,马建屋以往仅在每年的6月时,宣布为上一个财政年派息。

BIMB证券分析员指出,在昨日的意外派息后,马建屋为2024财政年派发的股息,预测总共为每股3.5仙,下一次派息可能落在明年次季,而周息率相当于4.7%。

“我们也相信,马建屋会在2025和2026财年里,保持每股3.5仙的全年派息。”

在业绩前景方面,该分析员对马建屋的短期前景保持谨慎,指该银行需要作出更多努力,来降低其总减值贷款(GIL)比率,以及推动其股本回酬率(ROE)。

目前,该分析员维持对马建屋的盈利预期,2024和2025财年的净利预测,分别为3亿2900万令吉与4亿8000万令吉。

因此,该分析员亦维持马建屋的“守住”评级,目标价也保持在80仙不变。

闭市时,马建屋报75仙,起1仙或1.35%,成交量2038万8500股。

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