目标价：1.60令吉
最新进展:

马资源（MRCB，1651，主板建筑股）计划通过资产脱售活动，以在2017年杪降低净负债率至0.45倍，截至2016财年次季为1.09倍。

该公司计划脱售柔佛东部疏散大道（EDL）和其他商业办公楼。

据兴业研究最近与马资源的面谈，该公司正与有关各方商议脱售柔佛东部疏散大道，并希望可在2016年底或2017年初达成协议。

行家建议

我们相信市场仍在怀疑马资源脱售EDL的时机和管理层执行能力。

目前，EDL录得利息、税务、折旧与摊销前盈利（EBITDA），但仍面对净亏，脱售EDL将显著巩固马资源的财务状况。

在脱售蚬壳大厦（Menara Shell）和完成配售活动后，马资源从MQREIT（MQREIT，5123，产业信托）获得的股息，将进一步增长至超过2000万令吉。

在经常性收入、出售收益，以及房产净利支撑下，2017财年可转亏为盈。

因此，现阶段维持“买入”评级，目标价为1.60令吉。