财经

10个月表现标青
绿盛世国内外销售39.5亿

曾建华
张良成

(吉隆坡14日讯)绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)及绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业股),在截至今年8月31日的10个月里,产业销售总额共达39.5亿令吉。

根据文告,绿盛世在这期间的销售额为23.9亿令吉,绿盛世国际则有15.6亿令吉。



当中,绿盛世6项位于巴生谷项目贡献最大,录得18亿令吉销售额,其次为柔佛依斯干达的7个项目,报5亿2500万令吉。

两项来自槟城现有项目,贡献6500万令吉销售额。

至于绿盛世国际,3项位于伦敦的项目录得2.37亿英镑(约13.1亿令吉),而澳洲的2个项目则录得7300万澳元(约2.49亿令吉)。

绿盛世总裁兼总执行长拿督曾建华,今日在文告中指出,与次季比较,第三季销售强增40%,是非常令人鼓舞的成绩。

他说,今年首半年,该公司忙于交付首期产业,至今已交付了近4500个单位。



拟推4大项目

“最感高兴的是,在交屋过程中与客户间的有力互动,为我们建立了良好口碑,并增加产业推介以提高销售额。”

尤其是士毛月的Eco Majestic,及柔佛依斯干达的Eco Spring、Eco Summer和Eco Tropics的销售出色。

绿盛世计划在本财年结束前,陆续推出4个大项目,包括在巴生谷的Eco Forest和Eco Business Park V、槟城的Eco Horizon,及Eco Ardence的第二期有地住宅。

“去年,我们首次在同一时间推出4个项目,且非常成功,价值超过10亿令吉的产业,在一天内被认购,今年我们决定跟进。”

需求复苏  英国销售稳定

绿盛世国际总裁兼总执行长拿督张良成说,尽管英国脱欧仍带来波动,惟英国的销售持续稳定,不管是新屋销售或办公楼,体现出需求复苏。

“这证明了我们的信心,伦敦将保持作为世界最重要的全球城市之一,以及经济、金融、教育和文化的地位。”

绿盛世国际预计,伦敦项目的销售将在9或10月转好,因为将进行数项国际展览。

他说,距离本财年结束还剩两个月,公司致力实现国内外的销售目标,分别为40亿和25亿令吉。

绿盛世3季净利飙76%

绿盛世截至7月杪第三季,净利按年跌41.47%至2609万2000令吉,或每股0.89仙。

营业额从7亿2733万6000令吉,按年增4.89%至7亿6291万8000令吉。

营业额增长,归功于在当季交付了Eco Majestic、Eco Spring和Eco Summer城镇的单位。

税前盈利仅达4340万1000令吉,按年减少35%,归咎于财务成本加重和联营公司亏损。

累计9个月,净赚1亿7593万8000令吉,年增76.1%;营业额年增12.2%至20亿2565万令吉。

展望未来,该公司有信心本财年可实现40亿令吉的产业销售目标。

截至8月31日,该公司未入账销售额达62.2亿令吉。

绿盛世国际拼25亿销售

绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业股)截至7月底第三季,净亏2419万7000令吉或每股1.01仙;上财年同期则净亏4640万5000令吉,或每股18.82仙。

绿盛世国际今日向交易所报备,当季营业额按年减少66.32%至9万7000令吉;上财年同期28万8000令吉。

绿盛世国际指,公司第三季营业额,主要来自英国项目的营销服务收费。

而旗下发展项目的营业额及净利,将会在相关项目的建设和交付工作于2018上半年完成后才入账。

英镑升值拖累

公司在第三季蒙受2223万2000令吉的税前亏损,主要是为当季英镑升值,导致账面汇兑亏损。

累计首9个月,净亏按年从1亿6503万1000令吉,收窄至5507万6000令吉;同期营业额则按年下跌7.8%至46万1000令吉。

本财年最后两个月,将努力达至25亿令吉的销售目标。

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财经新闻

绿盛世国际第三季亏损819万

(吉隆坡18日讯)由于联营项目贡献增加,绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业股)2024财年第三季(截至7月杪)亏损收窄至819万1000令吉,相比去年同期蒙亏1230万2000令吉。

公司指出,由于当季未有出售单位,因此并没有产生任何营收,而前期录得3117万2000令吉。

首9个月来看,公司营收同比大跌58.26%,报3182万4000令吉;但亏损减少至2213万6000令吉。

公司解释,当季亏损大幅下降,主要是EcoWorld-Ballymore联营项目的贡献增加、澳洲项目售罄后的营销费用减少,以及贷款还清后没有利息成本。

绿盛世国际总裁兼总执行长拿督张良成表示,截至8月底,已完工的库存价值降至3.3亿令吉,其中公司持有的份额约2.4亿令吉。

“正在积极销售住宅单位,预计在短期内这将成为公司主要的现金流来源。”

尽管英国央行最近降息,略微降低了房贷利率,但仍远高于疫情前水平,对住房负担能力仍构成压力。

展望未来,鉴于新开发项目盈利能力充满不确定性,他表示,公司将优先出售已完成的库存,并向股东分配剩余现金。

另外,他们将继续评估剩余土地潜力,等待市场条件更有利且预期回报更确定时,才会继续推出新项目。

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