财经

22.5亿购新宿MAYNDS 43%
狮城GIC投资东京办公楼

GIC购入MAYNDS大厦的43%股权,深化在日本的投资。

(吉隆坡21日讯)新加坡政府投资公司(GIC)将以625亿日元(22.5亿令吉),向大和办公楼投资公司,收购东京新宿MAYNDS大厦(Shinjuku MAYNDS Tower)的43%股权。

《联合早报》报道,根据买卖双方的联合文告,大和办公楼投资公司将保留该大厦的43%股权,其余股权由一家当地公司持有。



新宿MAYNDS大厦是大型A级办公房地产,楼高34层,而新宿是东京最大的商业和零售区之一。

黄金地租户优

该大厦位于新宿地铁站南部一个新重新发展地带,方便前往主要的JR新宿站(JR Shinjuku Station),地下直接通往多个地铁线。由于处于黄金地带位置,它吸引了不少优质租户。

GIC产业投资投资总监李国绅说:“在新宿MAYNDS大厦的这项投资是个独特的机会,可购买大型并有稳定收入、处于良好市场地位的资产,以把握它的未来增长潜能。我们在日本投资已接近30年,继续对日本的长期持续增长有信心。”

他“作为一个长期价值投资者,我们继续追求投资于有稳定现金流的优质资产的各种机会。我们期待与大和房地产资产管理公司合作,增进这个资产的价值。”



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仍依赖狮城供净水 柔2030年才能自给自足

(吉隆坡2日讯)能源及水务转型副部长阿克马指出,由于柔佛州工业快速发展,该州仍依赖来自新加坡的净水。

他指出,尽管政府一直在努力,柔佛州预计要到2030年以后才能实现自给自足的目标。

阿克马在国会下议院回应巴西古当国会议员哈山卡林的提问时说,为了减少对新加坡的依赖,政府已经启动了零依赖项目。

这些项目包括在柔佛河(力拔河)沿岸建设蓄水池,在大素里里河修建拦河坝,以及开发新的水处理设施,如拉央2和士芒加3滤水厂。

这些举措旨在增强原水和处理水的供应能力,以期在未来长期内满足柔佛州的用水需求。

无意重谈原水费率

哈山卡林也询问政府是否会与新加坡政府讨论重新审视1962年签订的柔佛河水供协议,对此阿克马指政府在10月与柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹会谈后,认为目前没有必要重新谈判原水费率。

根椐1962年水供协议,马来西亚通过柔佛州以每1000 加仑3仙的价格出售生水给新加坡,然后每1000加仑50 仙的价格回购处理水。

阿克马还指出,根据柔佛水务监管机构的记录,柔佛州目前的处理水消耗量已达到每天1600万加仑,远超协议规定的500万加仑,导致每年需额外支出约18万令吉。

柔仍从协议中受益

尽管如此,阿克马强调,柔佛州仍从该协议中受益,因为从新加坡购买处理水的成本低于国内处理的费用。

他解释道,每天处理相同数量的水的成本为1令吉80仙,而从新加坡购买处理水的成本仅为50仙。

早前,副首相兼能源及水务转型部长拿督斯里法迪拉尤索夫曾表示,政府正在重新审查自1962年起与新加坡签订的以每1,000加仑3仙价格出售生水的协议。

 

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