（吉隆坡29日讯）分析员指出，绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）在2019财年下半年的净利有望改善，因为有绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业股）的联营业务推动，以及高达61亿令吉的未入账销售加速进账。

绿盛世截至今年1月底首季，净赚3031万7000令吉，按年暴涨2.1倍。

大华继显研究分析员在报告中指出，公司首季净利仅达该行和市场全年预测的16%，但尚算符合预期，因为绿盛世的上半财年业绩通常会较下半财年差。

“首季通常是较疲弱的季度。我们预计，未来数季净利表现会更佳。照往绩看，首季净利通常只会贡献全年净利约13%。”

分析员补充，首季核心净利按年改善，可归功联营业务净利按年增2700万令吉。

“国内贡献净利的联营项目有Eco Grandeur、Eco Horizon、Eco Ardence 和武吉免登城市中心（BBCC）。在国外，在伦敦城中岛（London City Island）和Embassy Garden的已建竣单位已经交付。”

未入账销售达61亿

另外，截至2月杪，绿盛世的未入账销售高达61亿令吉，相等于2018财年营收的2.8倍，为公司史上最高。

分析员点出，这些未入账销售主要来自旗舰城镇项目，包括Eco Ardence（占5.64亿令吉）、Eco Sanctuary（5.07亿令吉）和BBCC（4.63亿令吉）。

海外的未入账销售则主要来自绿盛世国际的Wardian London（4.74亿令吉）和伦敦城中岛（3.49亿令吉）。

落后同行建议增持

绿盛世首季业绩出炉后，大部分投行券商，包括大华继显研究、MIDF投资研究和肯纳格投行研究的分析员都维持财测和目标价。

肯纳格投行研究维持“超越大市”评级和1.15令吉目标价。该行分析员相信，现在是增持绿盛世的好时机，因为该公司最近股价走势疲弱。同时，绿盛世年初至今的股价表现也落后同行。

MIDF投资研究也建议买入绿盛世，并将目标价设在1.25令吉。该行分析员称，绿盛世目前股价的估值比最新的账面净值便宜39%，很具投资吸引力。

绿盛世今日闭市时收93仙，起3仙或3.33%，成交量达87万7600股。

HOPE计划加持买气

绿盛世设下目标，加上绿盛世国际，今明财年总销售目标为120亿令吉。其中，绿盛世和绿盛世国际将分别贡献60亿令吉。

大华继显研究分析员指出，绿盛世今明两年的销售目标为每年30亿令吉。公司在1月推出的“HOPE”拥屋计划，以及绿盛世的招牌，应能吸引买气。

4个月销售2.3亿

不过，该行分析员保守估计，2019至2021财年的每年销售仅可达28亿令吉，因为产业市场景气放缓。

另外，2019财年首4个月，绿盛世只成功录得2.3亿令吉销售，低于预期。

分析员指出，买家仍在场外观望，等候政府公布全国拥屋计划，再做买房决定。同时，绿盛世的营销活动结束，也是拖累了部分销售表现原因。