（吉隆坡19日讯）MQREIT（MQREIT，5123，主板产业信托）截至去年12月底末季，净利暴跌80.36%，报332万2000令吉，每单位净利2.01仙，上财年同季报1691万8000令吉。

MQREIT今日向马交所报备，净利下跌是因为再重新估算QUILL大厦五和吉隆坡Platinum Sentral资产值之后，两座产业的市值比账面价值要低2630万令吉。

若排除上述因素，末季已实现净收入其实是2141万8000令吉。

末季营业额则扬18.29%，报4605万1000令吉，上财年同季报3892万9000令吉。 

累计全年，净利增11.37%，报6991万令吉；营业额起32.82%，录得1亿8150万2000令吉。 

MQREIT总执行长杨素玲在文告中指出，截至去年12月杪MQREIT的负债率处于37.3%，而有76%的债务是需偿还固定利率。

另外，MQREIT将派发每单位4.16仙的股息，除权日及派息日，分别落在2月5日及2月28日。

全年下来，MQREIT在2017财年一共派发每单位8.39仙股息，比2016财年的8.38仙的稍高。

展望未来，MQREIT主席丹斯里苏子文认为今年办公楼市场前景依然充满挑战。管理层会专注在资产管理、加强留下租户的出租策略和有效地管理营运成本。

闭市时，MQREIT以1.22令吉挂收，起1仙或0.83%，共20万7700单位易手。