（吉隆坡26日讯）基于较高的经理费、托管费、估值费以及行政开销，MQREIT（MQREIT，5123，产业信托）截至9月杪第三季净利跌3.22%，至1522万7000令吉或每单位净利2.3仙。

上财年同期净利达1573万4000令吉，或每单位净利2.38仙。

营业额则按年微升2.16%，至3249万8000令吉，高于上财年同期的3181万2000令吉。

累计首9个月，净利扬21.8%至4585万2000令吉；营业额也升18.31%，报9771万9000令吉。

MQREIT管理公司总执行长杨素玲表示：“公司积极的租赁策略，成功让所有在第三季租约到期的租客，更新租约。”

杨素玲说，截至第三季，已有64%租约更新，同时有8%租约没更新。截至第三季的平均出租率，也企于97.2%的良好水平。

探讨收购良机

“基于今年经济状况充满挑战，以及未来办公楼供应增加，吉隆坡办公楼市场的租用率，将持续面对下行压力。”

整体而言，董事部认为产托组合的表现依然稳定，管理层会专注保留租客策略，并探讨收购机会，推动产托增长。