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PropertyGuru调查:经济改善
58%人今年打算买房

(吉隆坡16日讯)国内房地产网站PropertyGuru指出,消费者信心将在今年持续改善,越来越多国人计划在今年购买房产,58%消费者希望在今年首6个月买房,作为自己的住家或投资用途。

尽管我国房地产市场很可能在今年继续低迷,不过据PropertyGuru 在去年杪进行的消费者信心调查显示,高达38%消费者满意整体房地产市场,比去年上半年的28%提高了10%,也比2015年下半年的25%高出了13%。



该调查也显示,约38%消费者选择购买全新的住宅房产,而15%消费者则选择从二手房地产市场中选购。

PropertyGuru 与国际研究机构 Intuit Research Consultants在去年杪通过互联网向1013人进行上述调查,取得相关结果。

根据PropertyGuru发出的文告,该公司马来西亚区经理谢尔顿指出,自2015年以来,消费者已经开始接受房地产价格,因此不可能再像1997年或2008年那样崩溃。

他说,事实上随着新的关键因素如捷运路线和交通导向发展计划(TOD)的出现,房价将保持稳定并继续升值,但升值步伐将趋向温和。

“因此,消费者现在抱持更实际的期望,并开始适应市场的条件。”



雪郊区现新房产热点

谢尔顿指出,潜在购房者已接受目前的市场条件,正寻求在距离市中心更远的地区购买房产,但是有关房产需具有良好的交通基础设施,又或者在市中心或其他城市地区选择较小的单位。

他认为,这意味着距离市中心20至40公里间的雪兰莪郊区将出现新房产热点。

“虽然他们想买房,但仍对很多因素有所顾虑,包括整体房屋价格,消费者认为屋价依然昂贵。

“实际上,高企的房价仍然是潜在买家的首要顾虑(59%),其次是时机(44%),接着就是无法获得贷款以及负担首期(39%)。”

谢尔顿说,生活费上涨、薪金成长赶不上开销增加,加上难以取得房贷,加剧民众难以负担房产的问题。

他说,有鉴于此,要在今年购买房产对很多大马人而言依然是一大挑战,尤其是Y世代。

97%的受访者表示,他们需要贷款来购买房产,而88%受访者希望能获得80%至100%的房贷,因此贷款仍然是房地产行业的关键因素;48%的受访者也认为贷款利率过高。

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PropertyGuru亚洲房产奖 马星集团膺十大最佳发展商

(吉隆坡14日讯)我国著名发展商马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)荣膺PropertyGuru“2024年亚洲房产大奖-大众之选”十大最佳发展商大奖,彰显该集团深受大马购屋者信赖和卓越地位。

今年适逢马星集团30周年庆,再次获得这项殊荣可谓双喜临门。首席体验官杨展威出席领奖。

创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金强调,集团一直以来致力于打造价格亲民、品质优良的项目,通过多样化的设施和实用布局,满足不同人群对高品质生活的追求。

马星所开发的项目均坐落于战略位置,并始终保持着良好的业绩纪录。

同时,也将继续秉承品牌承诺,为客户提供卓越的服务、确保项目的永续运营,并持续推出优质且价格适中的房产。

马星集团目前拥有近60个投资项目,总土地储备达5347英亩,发展总值高达596亿令吉。

其中,96%的已推出房产售价低于70万令吉,而72%的房产售价更是低于50万令吉,充分体现了马星为广大民众提供可负担住房的决心。

为了更好地适应不断变化的市场和满足客户需求,马星积极引入客户关系管理软件和云端缺陷管理系统等先进技术,不断提升客户体验和运营效率。

30周年促销加码大抽奖

为回馈客户的长期支持,马星推出年末钜惠,并为30周年庆大抽奖活动加码!

即日起至11月30日,该集团将为购屋者提供总值高达3000万令吉的新优惠和奖品,包括免费转让备忘录、免费家具和家电,以及在签署买卖合约时,可享高达16万6000令吉的额外折扣。

此外,购屋者也将自动参与为期一年的30周年大抽奖,有机会赢取丰厚奖品和奖品,包括特斯拉Model 3和比亚迪海豚电动车。

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