（吉隆坡31日讯）居外IQI联合创办人兼总执行长卡希夫安萨里表示，过去10年，马来西亚屋价平均飙升了42%，平均每个屋主的财富增加了13万6716令吉，这相当于超过4年的薪资！

他今日发表文告说，中位数房价从2014年的33万427令吉，增至去年的46万7143令吉。

“屋主的个人财富因房屋升值而大幅上升，相当于超过4年的薪资。统计局将中位数年薪定为3万2000令吉。

“数据显示，若能够持续负担得起自己的房屋，此举可能是实现财务安全最简单和最安全的途径之一。”

他指出，这些计算都是基于国家房地产信息中心的中位数房价数据。

该数据对屋主的财务回报展开了全面分析，并揭示了拥有自身房屋的大马人因房屋升值而变得富有。

数据显示，屋价涨幅最多的州属是雪兰莪，升值了16万9091令吉，其次是砂拉越，升值了15万2016令吉。涨幅第三大的州是柔佛，房价上涨了14万7363令吉。

吉隆坡的屋价升值了14万5523令吉，森美兰则升值了12万8943令吉。

而在吉兰丹，起始价格较低，但屋价的百分比增幅较大。过去10年，该州屋价上涨了70%，达10万5537令吉。

安萨里说，吉兰丹并非唯一在百分比上表现出色的州属。马六甲、森美兰和吉打的房屋价值均增长了69%，而霹雳、柔佛和玻璃市的屋价也都增长了超过50%。

此外，虽然大马房价中位价上涨了42%，但贷款的屋主在10年内对房屋的投资回报率却更高，达到了66%。

他说，贷款者在购屋时无需投入房屋的全部价值，但仍能享受到整个价格上涨带来的好处。

“贷款者在实际投入的金额撒好难过获得最大回报的是吉兰丹（113%）、马六甲（111%）、玻璃市（111%）和吉打（110%）。

安萨里表示，事实证明，在大马拥有房产是一项有利可图的投资。