（芙蓉24日讯）由于巴生谷购房者的外溢效应持续推动森州房地产需求的增长，为了让有意购屋者拥有充裕的时间选购梦想中的房地产，大马房地产发展商会（REDHA）森州分会破天荒把原本举行3天的“森州房地产博览会”（MAPEX）延长至6天。

今年首次举行的的森州房地产博览会将于4月29日至5月4日（星期二至星期日），上午10时至晚上10时，在芙蓉Palm Mall中央大厅举办。

大马房地产发展商会森州分会森州分会主席拿督叶保倖于今日举行的记者会上，作出上述宣布。

他说，由于巴生谷购房者对森州房地产的需求增长，因此这次的博览会将展示各类的住宅与商业项目，满足各类生活与投资需求。

17发展商参展

他也说，森州地方政府发展、房屋及交通理事会主席阿鲁古马将于5月2日（星期五）下午3时莅临主持开幕。

他披露，本次博览会共有17家发展商参展，30个柜台展出2546个房地产单位，总市值高达18亿3000万令吉。

他说，展出的房产种类包括各类排屋（单层、1层半、双层及三层）、半独立式住宅（1层半、双层及三层）、独立式洋房及洋房地段、高楼住宅（公寓及共管式公寓）、商业办公楼及其他项目（如水上度假屋）。

参展的发展商包括金群利集团、IJM置地、Seri Pajam Development、Sunrise MCL Land及一马房屋计划等等。

“这些项目分布于Enstek镇、达城、芽笼、拉务、新那旺-芭蕾、文丁、汝来、波德申、晏斗、新那旺、芙蓉、芙蓉新城、甚至包括柔佛拉美士，满足不同居民和商业需求。”

他邀请有意购屋者踊跃参与，因为MAPEX是购屋者及投资者的一站式平台，展会期间将提供专属优惠，不少项目更融合绿色建筑理念、ESG元素及加强的基础设施连通性，以迎合当代购房者的趋势需求，特别是在快速发展的森州。

他说，为鼓励居者有其屋，尤其是首购族，联邦政府在2025年财政预算案中推出一系列激励措施，包括房贷利息税务减免（3年），住宅房价不超过50万令吉者，每年可减免高达7000令吉；而超过50万至75万令吉者，每年可减免高达5000令吉（适用于2025年1月1日至2027年12月31日签署的买卖合约）。

“拥屋计划2.0（HOC 2.0）让首购族可以在购买50万令吉以下的住宅可豁免印花税。”

5月4终极幸运抽奖

“联邦政府为没有固定工作的首购族提供了100亿令吉的屋信贷担保计划（SJKP），预计有2万人受惠，包括零工与非正规行业工作者。”

副秘书刘紫佩指出，为回馈购屋者，5月4日（星期日）晚上9时于Palm Mall举行终极幸运抽奖活动，总奖金高达2万令吉，20位购屋成功者将有机会赢取现金奖品。

她说，现场将设有亲子互动活动、儿童游乐区及丰富奖品赠送，打造一个充满活力、适合全家参与的房产展会。

“每天的展销会都会赠送免费气球，6天的节目包括拼图、儿童沙艺、肥皂制作、填色、数独等等。”

出席者有秘书迪瓦、财政查李丽妮、委员李启诵及李群川。