目标价：2.57令吉
最新进展：

受惠于Desa Green服务公寓的盈利贡献，UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）截至6月杪次季，净利报1亿2422万5000令吉，或每股净利8.17仙，较上财年同季的6892万9000令吉，按年大涨80.22%。 

然而，次季营业额则按年微跌9.49%，录得2亿9480万9000令吉，上财年同季为3亿2571万2000令吉。 

累计首6个月，净利写下2亿2030万3000令吉，比上财年同期的1亿4741万1000令吉高49.45%。 

行家建议：

UOA发展次季营业额虽然跌9.5%，不过核心净利却大涨80%，主要归功于已完成项目的成本调整，促使税前盈利赚幅大起27.7个百分点至59.7%的水平。

这使上半年核心净利达到2.2亿令吉，按年增长49%，占我们全年预测的69%。

截至6月杪，公司的未入账销售达到12亿令吉的健康水平，主要有3大项目支撑，即United Point、South View及Southbank。

由于我们认为下半年的盈利将会恢复正常，因此目前维持财测及评级，5%的周息率能够支撑股价。