（八打灵再也30日讯）房屋及地方政府部正在制定住宅租赁法案，以控制国内房屋及房租价格，有关法案将考量物业持有人及租户的利益，同时确保物业持有人不会任意提高租金或驱逐租户。

房屋及地方政府部长祖莱达指出，这法案目前处于拟议阶段，预计在2022年第一季提呈国会会议。

她告诉“自由今日大马”：“这法案将为租户提供保障。”

根据早前报道，由于吉隆坡和巴生谷地区的房屋租金昂贵，让许多游子只能选择居住在“类似储藏室的狭窄房间”。

有租户指出，吉隆坡市区大部分房屋的租金难有低于每月1200令吉，而一些业主收取的定金太高了，有者甚至收取4 至5 个月的租金定金。

防止借机抬高租金

大马房地产协会主席沙库凯里认为，政府是时候推出专司管控租金的法案，以控制与租贷房屋和房间有关的价格，防止物业持有人借机抬高租金价格。

他希望有关法案可以按房屋类型和地区来设定合理的租金率。

建议政府购屋租人民

社区和房屋开发资源中心（Reach ）总协调员依斯甘达阿都沙末建议政府增加租屋计划，例如人民组屋计划（PPR ），以帮助首都的游子拥有舒适的居住环境。

他建议，为了在短期内满足需求，政府可购买私人公司发展的房屋计划，然后以补贴方式出租给人民。