（吉隆坡17日讯）旅游、艺术及文化部长拿督斯里张庆信说，马来西亚我的第二家园（MM2H）居留签证计划修订规则后，增加了外国人在大马拥房的兴趣，而虽然申请人通常被要求持有财产至少10年，但这并非绝对的限制。

他接受《星报》访问时表示：“我们收到报告称，发展商收到来自国外的询问，欲知如何购买符合这计划所设定价格的房屋。”

旅游部于6月宣布，大马我的第二家园计划引入“铂金”、“黄金”、“白银”、黄金和白银类别，以推动本地房地产高端市场。

放宽定存收入等要求

与2021年版本相比，这次的修订放宽了一些规定，降低对定期存款、离岸收入和流动资产的要求。然而，有者批评这计划与邻国提供的类似计划相比，看似没有吸引力。

对此此事，张庆信认为这只是一些人的观点，但研究显示许多人对这计划有兴趣。

“铂金类别需定期存款100万美元（约443万令吉）、黄金类别需要50万美元（约221万令吉）；白银类别需15万美元（约66万令吉）。签证持有者一年后可提取50%用于大马房产、医疗、教育或旅游费用。

“其他国家的版本与我们的不同。若它是一项不受欢迎的政策，为什么周边国家还要出台类似政策来吸引外国人在那里投资和居住？”

张庆信说，虽然申请人通常被要求持有财产至少10年，但这并不是一个绝对的限制。

“例如，若我今天以50万令吉购买一套房产，后来找到更好的位置和更舒适的房子，只要我提交所需的文件，我就可以出售我当前的房产并购买另一套。

“我们不应该太担心留在这里的人，只要他们遵守纪律、不危害安全，我们就欢迎他们帮助大马经济增长。”

泰印马条件比较

泰国、印尼及大马我的第二家园（MM2H）计划在住宅产权条件上的比较：

马来西亚：
- 获得批准参加MM2H计划后需要购买并拥有房屋。
- 10年内不得出售房屋，但允许升级（购买新房）至比自有房屋价值更高的房屋。
- 如果参与者不遵守这些条件，他们的MM2H通行证可能会被取消。

泰国：
- 泰国精英通行证持有者可以自己的名义拥有一套公寓。如果申请人希望获得土地并建造房屋，他们可获得该土地的长期租约（最长30年）。他们必须申请建筑准证才能以自己的名义建造房屋。

印尼
- 在获批参加印尼第二家园签证计划后，需要购买价值13万美元（约60万令吉）的房产。
-或需在印尼商业银行存入等额定期存款。