（吉隆坡5日讯）根据跨国产业顾问公司莱坊《财富报告》显示，在全球财富持续增长的趋势下，马来西亚超级富豪的人数亦稳步上升。

报告指出，大马超级富豪人数增长，推动了国内豪华房地产和优质商业产业的需求。

莱坊国际住宅部副董事多米尼克希顿沃森表示，大马超级富豪的增加正在重塑本地产业市场。

“随着全球投资者重返产业市场，大马未来几年将迎来更多资本流入。”

该报告显示，2024年全球富豪人数增长4.4%，达234万1378人。

“北美以5.2%的增长率位居全球首位，亚洲紧随其后，增长5%，非洲增长4.7%。”

涌向办公楼与物流资产

大马莱坊集团董事经理黄详耀指出，投资者对优质办公楼及物流资产表现出浓厚兴趣。

他说，随着经济环境趋稳及融资成本下降，预计吉隆坡、槟城及新山等核心城市将迎来新一轮策略性收购潮，私人资本将在这轮复苏中扮演关键角色。

此外，莱坊Property Hub国际项目的执行董事杨阿德里安（译音）则说，全球商业产业投资回暖，直接带动我国市场活跃度提升。

他说，随着利率预期下降，预计吉隆坡的办公楼及物流资产将成为投资热点，吸引更多国内外资本流入。

莱坊报告提到，去年全球商业产业投资总额达8060亿美元（约3兆6000亿令吉），同比增长8%，成功扭转2023年43%的大幅萎缩，反映市场信心回升。

跨境资本流动亦增长12%，达到1710亿美元（约7605亿令吉），显示全球投资者对产业市场的持续关注。

报告称，大马商业产业交易活动同步回暖，超级富豪及机构投资者纷纷加大投资，以寻求长期稳定收益，趋势与我国超级富豪人口增长相契合，说明财富积累带来的投资需求上升。

报告指，大马作为东南亚重要的投资目的地，预计将吸引国内外投资者抓住新兴机会，进一步巩固其在区域房地产市场的地位。