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拉吉夫促速设业主房客仲裁庭

(八打灵再也18日讯)武吉加星州议员拉吉夫促请房屋与地方政府部快速成立业主与房客仲裁庭(Landlord-Tenant Tribunal),解决有关租赁引起的问题。

他说,例如没有交租、维修或保养等问题。

“仲裁庭也不需要律师或高额庭费,案件可根据外行和结构或判断来快速取得结果。”

他今日召开记者会指出,许多国家,包括英国、纽西兰、南非等,有许多类似的仲裁庭,来解决租赁问题,甚至有的国家还有相关租赁法律。

“若通过聘用律师来解决产业合约问题,需要花费数月时间来解决,并不值得去做。”

他说,近日有看到民众在分享他们出租的情况,存有歧视租客的意识,特别是对印裔;更有招租内容说明华裔或巫裔优先。即使没说明,但也会在联系后,拒绝印裔。

“尽管人民拒绝种族主义,但因为业主过去不愉快的出租经验,如欠租、破坏产业,使他们花钱维修,以致业主有所保护自己的产业。”

他认为若设有仲裁庭,业主会感到受保障而没有种族面貌。同时,在双向保障下,租户也受保。

他希望房政部尽快成立仲裁庭,消除产业市场因担忧产生的歧视。

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要闻

11.5万人拖欠9.3亿 技能发展基金办活动鼓励还贷

(吉隆坡3日讯)技能发展基金机构(PTPK)副主席拉吉夫揭露,目前有11万5000借贷者因为不曾偿还贷款,最后导致拖欠该机构高达9亿3300万令吉。

他说,为鼓励还贷,该局推出幸运抽奖,送iPhone等名贵礼物作为奖励。

也是武吉加星州议员的拉吉夫在记者会上说,该机构共有38万借贷者,但按时偿还贷款的只有9万7000人,11万5000人不曾还贷,其余的就是没有准时还贷的人。

有机会赢手机电器

他说,那些不曾还贷者,如果他们愿意在8月1日至12月31日期间,每个月还款最低100令吉,便可以参与“呆账和逾期借贷者幸运抽奖”活动,有机会赢得苹果、三星手机或其他电器产品。

至于按时还款的人士也会得到鼓励,拉吉夫说,他们可以参加“2024年大型幸运抽奖”,有机会赢得更丰富的奖品如摩拖车、苹果手机、手提电脑、电器等。

他也鼓励借贷者使用MyPerkasa TVET网站,该机构也提出“MyPerkasa TVET幸运抽奖”,让新注册用户和现有用户都有机会赢得现金回扣。

询及早前设下的追讨4亿5000万令吉培训贷款的计划进展时,他说该机构因为未能成功追讨欠款,所以才推出上述的系列抽奖活动,鼓励借贷者定时还款。

拉吉夫强调,如果拖欠贷款的借贷者继续无视机构发出的追讨提醒,他们不排除对借贷者提出法律诉讼。

至于因为经济困难而无法还贷者,他建议这些人士可以通过机构提交申请延长贷款或减少每月偿还数额的申请。

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