感受幸福@太平系列2：太平的居住与房产业篇

采访与摄影团队：黄清琴、曾焕桔、吴瑜文、周梓彬

国林置地产业有限公司盛情赞助

幸福的定义很简单，拥有一间属于自己的房屋安居乐业，看着孩子健康成长，与家人幸福的活下去。

因此，国林置地产业有限公司计划在太平，推动更多中低价房屋计划，让更多人居者有其屋，过着幸福的日子。

国林置地产业有限公司执行董事郑国林表示，身为太平人的他，对太平荣获“2019年全国十大幸福城市”感到光荣，并认为太平的确拥有成为幸福城市的条件。

他接受《南洋商报》专访时表示，很多人对太平的印象是小城市，其实来到太平后，就会发现太平是一个非常适合长期居住的地方，太平环境优美、拥有良好的医疗设备、可运动或旅游的休闲公园、价钱适中且好吃的美食等，这些优势会让太平居住者感到幸福。

“可惜的是太平屋价不便宜，相信是因为地段少的关系，提高发展商的发展成本；例如太平郊外的单层排屋屋价大约是20万令吉左右，市区的单层排屋屋价肯定比郊外来得更高。”

他指出，价钱较低的房屋肯定是远离市区，不方便出入；好地点的房屋价钱肯定不便宜，或许只有那些在大城市工作的游子、与父母联名者才有能力购买地点好的房屋。

三星级价钱 五星级地点

郑国林表示，由于太平附近一带缺乏可负担房屋，不少有意购买房屋的年轻人都不敢买屋。

“为了帮助更多民众一圆拥屋梦，我计划在太平、甘文丁、阿三古邦、后廊等地区，发展更多中低价房屋，势要让民众拥有一间属于自己的房屋，让他们与家人幸福的生活。”

他透露，他有数项中低价房屋发展计划包括在太平发展9万至50万令吉的房屋、后廊区发展41万令吉起的双层排屋、甘文丁市中心发展39万9000令吉起的双层排屋、阿三古邦三德卡区发展9万至23万令吉的单层排屋。

他说，这些房屋都是策略性地点，价钱也属于可负担范围，可说是“三星级价钱，五星级地点”，屋身介于27x70、20x65、20x60之间；并预计5年内可完成这些中低价房屋发展计划。

可维持6年需求

他补充，其兴建的房屋预计能维持太平至少6年的房屋需求量。

郑国林希望，政府可以多善用属于政府地段去兴建更多可负担房屋，让民众可以幸福的生活，因为太平最缺的就是可负担房屋；拥有一间属于自己的房屋，太平民众才能真的感到幸福。

他说，民众可把握低利息的环境，购买自己能负担的房屋。

太平湖商区带动经济

因为心系太平，郑国林在太平湖建造商业中心（Taman Tasik  Commercial Centre），希望带动太平的经济发展。

Taman Tasik Commercial Centre共有几个商业单位，面向太平湖景，目前已有海内外的美食连锁店进驻，让前来观光的人多一种餐饮选择。

郑国林表示，发展商除了建造房屋，亦可投资带动地方上的发展，应该从发展模式角度去衡量那些地点适合什么发展计划。

“商业中心计划的回酬很慢，但我认为这里适合这种模式，也算是长远投资。”

郑国林表示，该公司也计划在甘文丁发展一个综合性城镇，价格同样是五星级地点，三星级价格，希望让更多人有能力购买房屋，有一个安乐窝。

策略性地点吸引买家

由于太平人的购屋首选条件是地点和房屋建筑设计。郑国林表示，该公司推出的房屋发展计划都主打策略性地点，吸引购屋者的目光，比如Taman Sentosa和Bukit Jana，都是山明水秀的住处。

他说，该公司推出的房屋计划都获得市场认可，即使疫情期间，市场反应尚算满意。

居住环境满足家的感觉

谈及本身对于居住环境要求是什么？郑国林表示，对他而言，家需要是一处清静的地方，因为他平时白天上班在外奔波，晚上在家的环境需要清静，这样他才能感觉放松、与家人好好聊天、以及享受天伦之乐。

另外，房屋的安全性强，他与家人才能住的安心。

“至于太平的美食，选择太多，若要我强烈推荐2种道地美食，我会推荐十八丁咖喱面，最大的特色是使用添加牛奶的咖喱汤头，味道较为浓郁，别有一番不同的咖喱风味；另外，保阁亚三的炸鸡，吃起来酥脆不油腻。”

至于旅游景点他会推荐太平湖，该湖景是适合一家大小聚集野餐、培养感情、拍照留念的好地方，另外，太平拥有一间百年历史的博物馆，馆内记载不少重要动植物、矿石历史，值得大家前来观光。

政府提高效率可三赢

另外，郑国林认为，政局稳定及政府办事效率是吸引外资前来我国投资的重要因素。

他建议，政治领袖应该把重点专注在服务民众、发展好设施等，不应该时常与其他政治人物互相吵架，令外资对国家没有信心。

“此外，如果外资前来我国投资，难免会接触政府部门，相信政府部门办事效率若可以提高，那么对外资、人民及政府来说都是三赢局面。”

满满人情味——外籍配偶●孙玉香

我是韩国人，我在台湾念书时认识我先生，我们结婚后育有1子1女；丈夫与孩子长期住在太平，我则在台湾继续从事教育工作，并定期回来太平陪伴孩子成长。 

不知不觉，我3年前退休，孩子也长大成人，我决定在太平过退休后的生活。 

我选择在太平退休，是因为我在韩国与台湾住惯大城市，渴望退休后可以过节奏慢的生活，所以太平成为我首选退休的地方。 

这里生活节奏慢、风景好、屋价合理、满满的人情味，我也认识了不少朋友，住在太平我很幸福。 

屋价可负担——市民●莫哈末赛夫

我在太平工作有1年半，我觉得太平环境很好，若有机会我会在太平置屋，因为这里环境优美、人也和善。 

峇眼色海属于乡区区，可是屋价可以媲美太平屋价，所以我认为太平屋价处于中等水平，处于很能负担的范围。 

我希望，太平继续发展之余，也能保留文物古迹。 

应增建大学——市民●莫哈末罗斯里

我理想的房屋条件包括安全性强、便宜、屋身大，太平房屋料能符合我理想房屋条件。 

整体而言，太平整体的发展都不错，工作机会多、吃喝开销也便宜，可惜缺少大学。 

我希望政府发展太平，也能够考虑增建大学。 

地点最重要——市民●莫哈末费祖里

我认为，房屋地点会比屋价来的重要，好地点的房屋方便出入，可以省下不少宝贵的时间。 

整体而言，太平整体的发展都不错，可惜的是娱乐场所较少。 

我希望，政府能兴建更多的可负担房屋，让我有机会在太平购屋。 

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