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杨祖强:预算案助振兴房产业

(华都牙也7日讯)端洛州议员杨祖强指出,2021年财政预算案内所提及的政府豁免首购族购买50万令吉以下房产印花税、豁免个人产业盈利税,以及延长购买搁置房屋计划的印花税,皆是振兴房屋市场的良好计划。

曾任房屋及地方政府事务行政议员的他表示,相关政策无疑是房屋价格较低的州属,如霹雳州、有意购屋者和发展商的福音,更有助于在短时间内连贯带动各行各业,以及经济发展。

他今日出席华都牙也印度重组村派发食物盒给赤贫家庭时说,政府如今为首购族提供购买50万令吉或以下的房产豁免印花税,他们将获得更多房屋类型选择,并且吸引首购族趁此优惠考虑买屋,刺激州内的买气。

他披露,从前业者售出产业需面对产业盈利税的征收,限制了许多非长期投资者,即是有意进行正常买卖的市民,或是原本有能力“小屋换大屋“的购屋者因不想提高成本而被逼放弃,连贯房地产发展商也因为房屋市场缺少需求量,无法发展更多屋业,导致房屋市场停滞不前。 “如今政府豁免个人产业盈利税后,即是不论只持有1、2、3、4、5年,或更久的时间脱售,即使计算出有赚取盈利,都不需要被征收相关税收;虽说每人只限售出3个住宅单位,但是相信也会增加房屋市场的活跃性,有意买卖屋子的市民将会趁此机会购买屋子,而发展商则因为市场需求而增建更多类型的房屋供市民选择。”

他指出,公积金应急和发放人民关怀援助金也是两项带动促进目前经济均衡发展的惠民政策,即是政府允许有针对性第让公积金会员从公积金第一户头提取每个月500令吉,长达12个月,总额达6000令吉;后者则是家庭月收入5000令吉以下有孩子可申请关怀援助金,让人民有更多现金消费,提高市场的资金流动量,各行各业才能够逐渐稳定复苏,届时一切才会恢复正常。

出席者尚有杨祖强的政治秘书江丽玲、服务队队员拿督张茂瑞、华都牙也印度重组村前村长木都及华都牙也印裔福利协会主席那拉亚南。

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苏德招:疫情重创经济 检讨财案助中小企纾困

(马六甲14日讯)冠病疫情严重打击我国经济,甲五金机械建材磁商联合会会长苏德招认为,政府应在重新检讨2021年度财政预算案,为中小企业“输血”。

他说,目前各行各业正经历前所未有疫情浩劫,预算案并没有直接援助中小企业,商家需要更直接及全面的援助,反而应提供更多的援助、奖掖配套,加强奖掖支援中小企业,落实数字化。

“政府应拨出更大笔的预算,大肆发展及推动有助于国内各大小型发展计划工程,如捷运铁路系统及建设工程,因为建设工程直接带动建筑业,也是国家经济的火车头,才能真正帮助到中小企业。”

苏德招在该会执行顾问拿督斯里曾年梁、会务顾问拿督林国安、署理会长拿督刘金裕、总务黄志勤及副总务廖俊雄陪同下,召开记者会。

苏德招说,政府刚提呈历来最高额2021年度财政预算案总值高达3225亿令吉,但是,大部分在增加人民关怀援助金,冷落中小企业群体。

他建议政府促使国家银行放宽贷款条件、条款、条例,提高现有贷款计划金额,特别是中小企业、微型企业,同时,加速批准程序,减低贷款的利率,以及提供灵活性的还贷方案。

“根据大马公司委员会数据显示,我国自3月18日实行管控令至9月,已有3万2000多家公司、企业倒闭,意味着3万多家公司的员工失业。”

因此,他说,该会促请政府必须正视接下来的倒闭潮。同时,该会也将呈上建议书给总会。

另外,林国安建议州政府,减低徵收门牌税及产业税,让业主回扣给租户,从而减轻彼此负担。

他说,州政府也可考虑采用双重扣税方式,即另从租户的租金处抽税,一举两得。

应检讨外劳人头税

他还说,政府应检讨超过10年经验外劳的人头税,同时,批准引进符合专业技术外劳申请。

此外,曾年梁说,银行不能因某些领域高风险,收紧贷款条例,反而应以企业的表现各别处理,否则将拖慢经济振兴步伐。

他呼吁商业银行在这期间,勿突然对商家企业缩紧融资,如此一来,不但让商家一时周转不来,也加速倒闭状况。

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