（吉隆坡15日讯）马来西亚房地产发展商会（REHDA）主席拿督斯里法特依斯干达指出，国内发展商在过去首季依然在苦中挣扎。

他指全球与国家经济持续放缓及国家银行缩紧贷款，促使房产业表现不佳。

他希望接下来一些发展商可开始进入复苏期。

法特依斯干达是出席2017年马来西亚产业展（MAPEX 2017），致辞时这么说。

客户融资出现问题

与此同时，他说，一些发展商告知商会，不少客户在可负担房屋上，面对融资问题。

“他们更指责发展商牟取暴利，造成房价高涨。”

他指出，客户融资出现问题是因为家庭收入没有增加，特别是城市的生活成本也在增加。

“发展商已努力应对不断上涨的建筑及发展成本。”

法特依斯干达披露，现有的条例规格，迫使发展商必须遵守，也导致成本增加。

“除了一些特定地区，若市场不再有能力吸纳附加成本，发展商将会首当其冲。”

他举例，一间廉价公寓单位，单是建筑成本就需要7万令吉，但售价是4万2000令吉。

“大马房地产发展商会再次促政府检讨一些高补贴措施，确保房价可以处于大众可负担的范围。”

他也希望，政府在大力推动公共交通时，这些公交站附近能够兴建可负担房屋。

他指出，该会将继续在可负担房屋计划上，与政府密切合作。

黄腾亮：捷运改变民众生活

大马房地产发展商会今年将举行22场马来西亚产业展（MAPEX 2017），首场产业展于4月14日至16日在谷中城会展中心盛大举行。

MAPEX 2017筹委会主席拿督黄腾亮指出，今年产业展的主题为“为实惠家居生活的更好连接性”，迎合目前新建及改善的公共交通系统。

他说，捷运计划投入运作及未来的捷运路线将改变民众生活，成为他们外出的主要交通工具。

“有效的公交系统有助舒缓城市交通阻塞，我们也很鼓励民众使用公交。”

黄腾亮指出，尽管发展商近年来，不断面对挑战，但参与MAPEX的发展商并没有下滑。

“尽管目前经济放缓及减少推出新项目，我们依然有约50家发展商参展。”

签购房屋可享回扣

《南洋商报》受委为MAPEX 的媒体伙伴，MAPEX 2017参展商包括绿盛世集团（Eco World）、马星集团、金群利集团（Matrix Concepts Holdings Berhad ）、实达集团（SP Setia）、马资源（MRCB）、美景控股（MKH）及IJM置地等；而政府机构方面，则获得联邦直辖区可负担房屋计划（RUMAWIP）的参与，为民众提供可负担房屋的选择。

出席展销会的幸运人士，将有机会赢取乐高乐园（LEGOLAND）的入场券；REDHA也发出3万令吉的现金回扣，让首1500名签订购屋者，每人获得2000令吉的屋价回扣。

MAPEX 2017年入场免费，更多详情，可浏览www.mapex.com.my，或拨电03-7880 8000查询。

第三季推出路途规划手机App

廖中莱指出，为了让公众在搭乘公共交通时，有更好的规划，政府将于今年第三季推出路途规划手机应用程式。

他说，乘客可以利用这个搜索器，了解即时的公交资讯，包括巴士路线及巴士抵达时间。

“用户输入终点后，就会呈现即时的公交情况与资讯，让他们知道要搭的巴士何时抵达。”

廖中莱是出席MAPEX 2017开幕仪式后，在记者会上这么说。

他指出，大马陆路公共交通委员会正策划该手机应用程式，预计会在第三季完成。

隆至巴生BRT招标下月2截止

廖中莱指出，全程34公里的吉隆坡-巴生快捷巴士系统（BRT)招标活动将于5月2日截止。

他说，吉隆坡-巴生快捷巴士系统将有别于双威镇处于高价天桥情况，而是利用现有的联邦大道增设BRT行走道路。

“联邦大道还有空间可以打造BRT，有意者可以提出各式建议。”

他也说，公交面对接驳挑战，要加强巴士运行，让乘客从住宅区可乘搭巴士到公交站，而无需使用私人交通工具。

针对BRT收费贵或影响乘客量，廖中莱指出，政府有拨款补贴公交系统，包括BRT，确保人民能够负担现有及未来的BRT费用。

他也说，政府目前大力推动低碳交通工具，希望未来的公交也能使用电动交通工具。

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