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【敦马禁外国人森林城市置产】马青:须依产业法行事  
勿歧视碧桂园外资

(吉隆坡28日讯)马青法律局认为,碧桂园课题不该针对性歧视特定外资或购屋者,一切必须依据马来西亚产业法框架行事。



该局对首相敦马哈迪医生宣布禁止外国人购买柔佛森林城市计划的房产单位,感到惊讶和混淆,并要求首相进一步阐明,当局是依据哪项法律基础作出有关决策。

该局主任吴健南今日发文告指,马来西亚是法治国家,任何人都不能超越法律行事。

他指有关的中资发展商声称有关发展项目已符合国内相关法律,尤其是土地法典条款。

“而根据柔佛州政府的现有政策,只要超过100万令吉买价的房产,外国人皆能购买。那么我国政府就必需根据相关的产业法律框架执法,而该套法律也必需公平地适用在所有来自任何国家的外资或购屋者。

“倘若没有根据相关法令行事,而只是针对特定的房屋发展计划或某个国家的外资,那就违反了法律所强调的公平原则。因为除了柔佛州的森林城市计划,其它州包括雪隆或槟州、马六甲等也有不少来自不同国家外资所开发的房屋发展计划,或售卖其单位给其它国家的公民。”



吴健南说,他不解为何首相要特别针对柔佛州的森林城市发展计划?尤其恰好上述发展项目又涉及中资和不少新加坡购屋者。

给国际社会负面印象

他说,首相的有关宣布将会给予国际社会一项非常负面的印象,即大马政府涉嫌歧视或排斥来自中国或新加坡的国民,而且奉行的制度是人治高于法治。

吴健南指出,卖房和发出居留证给外国人,是两码子不同领域事务,首相不该将之混为一谈。

他说,在买房方面,根据我国现有政策,只要任何外国人有能力购买符合各州政府所定下的价格门槛之房产,即能获得地契转名批文。至于该外国买家有否取得大马居留证,或只是买房作为出租或旅游甚至空置用途,那是该产业拥有人的权利,没人能干涉。

“反之,若要取得大马居留证,该外国人则必需另外提出申请并符合我国宪法相关条件,包括跟我国国民结婚或定居我国超过特定年份。而这跟他有否在我国置产,也没有直接关联。

“马青法律局建议,若要有效保障我国国民本身的买房权利,理应迫切检讨已经变质的土著房屋固打所延申的房屋滞销和建筑成本增建问题,或考虑提高产业盈利税制度的门槛和税额,以杜绝国民的过热炒楼活动。”

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政治

补贴减了电费涨了 林添顺:国债为何还在增?

(吉隆坡19日讯)马青总团长林添顺质问,随着柴油、肉鸡补贴都已经有所削减,加上调涨电费价格,为何去年的国债还是有所上升?

林添顺认为,政府有必要向人民解释,柴油补贴没了,肉鸡补贴没了,电费起价了,为什么在削减了种种补贴后国债还是增加?

他援引《2024年总审计司报告》内容称,2023年中央政府国债有上升的趋势,在2022年国债为1兆4000亿令吉,而2023年的国债就增加了920亿3800万令吉,总数增加至1兆4920亿令吉。

“可我国还没有破产,但如果是当年2018年,大马的国债是1兆1千万,那已经被当时的反对党判定破产,大肆渲染。”

“当然我们不是要你道歉,但我们认为政府有必要向人民解释,柴油补贴没了,肉鸡补贴没了,电费起价了,为什么在削减了种种补贴后国债还是增加?”

林添顺今日出席马青第60届中央代表大会,在致辞时,这么说。

会上,他也提醒马青代表们需为了党、国及民族大业而自强、勇敢,呼吁代表抱着敢说话,敢问责,敢建议,敢打拼的“4敢精神”,为马华马青,开创新格局。

“我们要贴近青年,了解他们的想法;我们要贴近潮流,知道他们的话题;我们要贴近生活,了解他们当下面对的问题;我们贴近群众,可以走入各群体聆听他们的声音。”

他也不忘提醒代表们,当下不是马青躺平的时代。

”如果现在选择放弃,选择躺平,那我们将埋葬了党过去75年来的功绩,历代马华领导人的心血付诸东流及错失东山再起,再创辉煌的最好时刻。“

他也高呼, “头可破,血可流,马华必须要长留。”

林添顺说,马青将继续扮演压力集团的角色,成为民间的传声筒,时刻提醒当权者其责任与承诺。

”但请政府不要掩耳盗铃,把帖文或是短片删除了就当没事,我们马青会时刻提醒你。“

他表示,政治没得取巧,新时代的政治靠的是能讲能做能表现。那些靠喊口号,靠许下空头支票,靠抹黑污蔑别人的终会遭到选民唾弃:“强摘的果不甜,强夺的爱不真,骗来的支持总会有要面对的一天。”

针对近来闹得沸沸扬扬的拉曼大学(优大)遭追税8300万令吉事件,林添顺说,如今虽然已经豁免税务及罚款,但又制造出更多问题,比如要求优大基金会及优大分开报税。

“那是不是代表以后优大会被征税?”

“如果今天我们不敢敢发言,为了华文教育去说话,最后已经得到免税及注册非盈利公司的优大真的被征税,我们华社的民办大学,民办慈善机构,民办医院及多所独中也是以类似的方式运作,那是不是代表他们日后也必须分开报税?也必须缴税呢?”

马青希望优大,拉曼理工及多个民办学府及机构能够继续保持现况,让他们专注于替国家栽培人才,提升社会经营慈善事业。

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