财经

中国400家房企破产
恐成经济最大地雷

(北京24日综合电)中国房地产泡沫越吹越大,今年已有大量房企不支倒地,恐成为中国经济的最大地雷。

根据中国人民法院公告网的数据,今年截至10月21日为止,全中国已有400家房地产开发公司宣布破产。



这些宣布破产的房企,大部分为集中在三四线城市的中小型房企,资产规模普遍是5亿人民币(约2.96亿令吉)到30亿(约17.7亿令吉)之间,破产原因包括负债高、融资困难等。但面临资金流断裂,宣布破产的知名房企也不少,包括五洲国际、新光集团、银亿集团等。

据《自由时报》报道,2018年中国52家大型房企的资产负债率升高,有半数资产负债率超过80%警戒线,47家房企的资产负债率超过70%。其中,中南置地的资产负债率高达91.69%,建业地产、万科、恒大、融创中国、碧桂园等大型房企也都超过85%。

另根据恒大研究院发布的2019年中国住房市值报告,在2000至2018年间中国住房市值从人民币23兆元爆增至321兆元,平均每年增加15.7%。

从住房市值来看,2018年中国住房市值达47兆美元(约196兆令吉),远高于美国的26兆美元(约108兆令吉)、日本的10兆美元(约41兆令吉),以及英法德3国合计的28兆美元(约117兆令吉)。从住房市值占GDP比来看,2018年中国为356%,高于美国的126%、日本的208%、德国的238%、英国的320%、法国的341%。



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“怕鬼”不开店 商家集体停业躲消防检查

(广东24日讯)中国广东省潮州市、汕头市近日发通知对辖内商铺展开消防安全环保卫生考核,不合格应自行暂停生产,否则将被罚款5万元人民币(约3万令吉),结果通知下发后,潮汕商铺企业担心检查不过要罚款,干脆直接以“怕鬼”等各种理由集体关门拒检,街头冷清犹如鬼城,逼得潮州官方又紧急下令不得故意关门拒检。

有业者抱怨说,检查多头马车又标准不一,“惹不起还躲不起吗?”

根据世界新闻网综合中国媒体报道,近日有网民发文称,潮州、汕头许多商铺闭门停业、工厂放假,“摆摊卖烧烤的也在微信群发通知这几天休息”,例如,当地最著名夜市之一“龙眼南夜市摆摊群”称,本月22日至28日,应街道上级部门要求,有使用明火经营的摊位全部休息,谢谢配合。

报道指出,经实地了解,确认上述情况基本属实。“到牌坊街散心,第一次见到这么多店关门”,一位潮州网民说,这几天潮州牌坊街比冠病疫情期间还要安静,“这样的牌坊街十年一遇,好好散个步也不错”;也有人形容潮汕如今像是鬼城,尤其到了晚上更显得阴森。

潮州某社区接线工作人员称:“牌坊街的店已经关了2到3天,(关店)是因为有检查,最快今晚就开了。”潮州某社区工作人员建议消费者在前往这些地区时,提前了解店铺的营业情况,以免白跑一趟。

“网传广东潮汕现关门潮”话题冲上微博热搜,截至今日,阅读量3323.7万,引发热议。不过据海报新闻,潮州官方称,只有个别几家商户,因为自身原因关门停业,不是为了逃避检查,目前都已经正常开业了。

综合网易新闻等报道,当地商铺关门的理由五花八门,店家挂在门口的“休息一天”告示牌上理由包括“猪脚被偷”、“夫妻吵架,休息一天”、“没有哄好,再休一天”、“怕鬼”、“鱼被水淹死了”、“老板心情不好”、“茶叶被偷”、“为情所困”等,让网民们看啼笑皆非。

据报道,当地首先发出的通知内容大致是:各企业负责人,接上级通知在本月20日至23日,27日迎国考,请各企业各自做好消防安全、环保、卫生工作。如果企业自身不合格的,在这几天暂停生产,关闭厂门。同时注意陌生人到访,如被查到不合格的,到时将会被罚款5万元人民币,甚至会被封厂,敬请大家配合。

而在当地出现集体关门潮之后,官方又紧急下发这样的通知称:昨天我区出现大面积企业关停拒检,已经引起社会舆情,并受到上级领导严厉批评。刚刚上级再次强调,不能再出现企业故意关门停产拒检情况。各镇要马上要求干部一定要驻点企业一起迎检,如果再出现企业无故关停拒检情况,将严肃追究镇挂钩干部和企业责任回复生产。

据当地商铺企业表示,他们自行关门的原因是“罚不起”。按照官方定的消防法规,能做到合格的基本上是不可能,但是人又不能不干活,只好关门停业,而关门停业现在又说不行,到底想怎么样呢?

“不是说不配合检查,是一旦接受检查就不合格,就要罚款,一罚就是几万块钱,哪个老百姓受得了,可以接受检查可以接受整顿,但是罚款谁都接受不了。”而且,消防设计施工在住建局,使用检查却在安监局,最让人受不了的是,两个单位针对一个事情的说法常都不一样,店铺企业只能关店,“惹不起还躲不起吗?”。

也有网民认为,为了公共安全,店家原本就有义务配合消防安全检查,如今却因为怕被罚就干脆关门,不仅做了错误的示范,万一消防不合格发生火灾,店家要自己负责吗?

新闻来源:世界新闻网

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