（芙蓉14日讯）芙蓉新城IJM置地（IJM，3336，主板建筑股）于S2 Heights推出的NOVA项目建设在绿意盎然的山坡上，完美地融合了现代生活和自然宁静，为居民带来全新的高品质生活。

有关项目总占地32.24英亩，分两期进行开发，共有162个低密度住宅单位，包括双层半独立洋房、独立洋房及洋房地段，其中土著单位占30%。

IJM LAND销售及市场部经理黄爱微昨日召开记者会指出，NOVA是最新推出的屋业发展计划，同时也是继Saujana Duta之后，在芙蓉新城内的最后一期半独立式项目，首期推出后，市场反应良好。

她表示，首期的发展项目占地17.79英亩，共有64栋双层半独立洋房、5栋双层独立洋房及4块面积各占1万4000方尺的洋房地段，总价值1亿5400万令吉。

她进一步透露，第二期项目则占地14.45英亩，共有88栋双层半独立洋房；独立洋房售价从280万起，半独立式则是从180万起。

设有13社区设施

她提及，双层半独立洋房有几种房型，A型有4房4厕，共分为土地面积3600平方公尺的中间单位、土地面积为4400平方公尺的角头和尾端单位；A1型则为土地面积4125平方公尺的尾端单位；以及5房5厕，土地面积为8000平方公尺的C型单位，所有单位均为永久地契。

她说，NOVA共设有13个社区设施，包括保安亭、Linear Park游乐场、中央公园、社区休闲活动中心、泳池、户外健身器材、瑜伽广场、3公里长的慢跑道、标准篮球场及社区花园等等。

“NOVA项目中有一块森林保留地，将在其中建设森林步道，让居民可亲近大自然。而该地段位于NOVA范围之内，顾及到了居民的安全考量。”

NOVA讲究细节奢华品味

黄爱微指出，NOVA的每个设计细节都非常讲究，体现奢华的生活品味，包括建筑使用粉末涂层铝框架，不仅经久耐用，也符合现代时尚。

“浅灰色玻璃窗与铝框完美的搭配，不仅美观，还能减少热量吸收，提高能源效率，而钢化玻璃栏杆既安全又不影响视野，让住户能欣赏到周围的美景。”

她说，走进室内，地面铺的是易打理的2x2哑光砖，为空间增添了优雅；墙壁则是用优质粘土砖砌成，既耐用又隔热，以确保舒适的居住环境。

她也说，至于室外，汽车门廊铺设了精美的瓷砖，并延伸到车道上，不仅视觉效果好，也营造出独特的室外风景。

“此外，NOVA配备了智能家居功能，如数字智能门锁、门口传感器、灯光和空调控制、闭路电视等。”

她指出，为打造节能的居住环境，NOVA也设有电动车充电设备、太阳能热水系统、雨水收集系统，以及太阳能街灯。

位置优越交通便利

她表示，NOVA虽远离城市的喧嚣，却与现代生活完美融合，居民可享受连通的交通便利。

“只需几分钟就能到达各大购物中心，如永旺购物中心、迈汀购物中心、芙蓉Gateway、Lotus、NSK霸级市场，以及即将完成的Nexus商业中心。”

她说，NOVA附近还有许多著名的医疗设施，如慈阁健康医疗中心、哥伦比亚亚洲医院、KPJ芙蓉专科医院，以及芙蓉新城卫生诊疗所，满足居民的医疗需求。

周围许多教育机构

她也说，NOVA周围也有许多所教育机构，包括小学、中学，以及知名的Zenith国际学校和学前教育机构REAL Kids。

她补充，NOVA地理位置优越，毗邻成熟发达的道路网络，通过芙蓉、安斯黛儿（Ainsdale）和波德申等收费站，可轻松前往吉隆坡、吉隆坡国际机场、吉隆坡第二国际机场，以及马来西亚半岛的其他地区。

与会者尚有IJM LAND销售及市场执行员龙韦吉和销售顾问章秀雯。

欲了解更多资讯，可浏览http://seremban2.ijmland.com或联络1800 222 456。