目标价：4.93令吉

最新进展：

高产柅品工业（KOSSAN，7153，主板保健股）为释放土地价值，以1亿4774万9148令吉，脱售位于雪州瓜拉冷岳县一片永久地契工业地。

该土地面积达420万2194平方尺，公司估计明年首季可完成脱售；所得资金会用来加速美罗厂房的发展建设。

行家建议：

考虑到独立估价师估值每平方尺34.50令吉，我们认为每平方尺35.20令吉售价合理。

同时，该公司是在2017年，以9600万令吉或每平方尺22.50令吉代价收购土地，因此将录得3540万令吉净脱售收益。

假设交易完成，估计可提高2020财年每股净利2.8仙。

整体上，我们认为脱售有利公司的增长，因为在美罗有824亩土地，对长期的拓展计划而言绰绰有余。

在美罗的拓展计划估计耗时8年，届时能额外提供450亿只手套的年产能，成为综合和现代化的手套制造新基地，首个厂房估计明年落成。

由于脱售尚未完成，因此我们不调整盈利预测。

另外，我们看好该公司盈利前景，维持4.93令吉目标价，等同本财年本益比24倍。