（吉隆坡25日讯）目前大马面对产业过剩窘境，第二财长拿督斯里佐哈里阿都干尼认为，这是无生产力的投资，因此希望资源可用得其所，并可贡献国家经济增长。

佐哈里指出：“在吉隆坡的夜晚，高档公寓可能只有10%的单位是亮着灯的。”

也就是说，城内的高档公寓入住率低，供应过剩。

对此，他指出，政府将与各金融机构商讨对策，以解决产业过剩的问题，并希望引领正确的房产投资方向，将相关资源转换成国家收入。

“我们将与各金融机构商量，在哪一环节可更弹性处理，而在哪一方面则需收紧。”

佐哈里是在今日出席投资大马大会论坛时如是指出。

该场论坛者包括安本资产管理格拉安博斯、圣坦尼国际集团董事马努巴斯卡兰、穆迪主权风险集团副总裁兼资深分析员克里斯蒂安及联昌国际主席拿督斯里纳西尔。

对可负担屋定义不同

他还进一步指出，发展商对可负担房屋的定义不同，也是导致房产市场供过于求的原因。

“根据国行的调查，真正的可负担房屋，应标价每单位20万令吉以下。因为大部分首购族，只可能在这个价位，才可取得占房屋售价高达90%的房贷，并成功购屋。

“可是，现在每单位20万令吉的房屋供不应求。”

他还说，有些发展商推出的每单位40至50万令吉房屋，还标榜这些是可负担房屋，但购屋者却无法负担，结果就形成了现在所谓房产市场供过于求的情形。

“为此，我非常支持国行的意见，将正式审视这一些问题。”

设单位监管可负担屋

为了解决可负担房屋供不应求的课题，佐哈里说，现今产业市场里的可负担房屋定义模糊，政府将探讨设立监管单位，划一可负担房屋的标准。

“由于政府没有一个监管单位管理可负担房屋，因此现在的所谓‘可负担房屋’在市场上非常泛滥。我们将在短期内，商讨如何拨乱反正。”

国行3月时推出年度报告指出，可负担房屋的供应不足的情况有可能恶化，而政府有必要成立一个中央机构，划一可负担房屋的条款。