问：陈律师你好。

我们4位兄弟姐妹想要联名买房，供父母居住，但我们只打算用其中两人的名义贷款。

不过，为了以防万一未来因拥有权和贷款而产生的纠纷，影响大家的感情，对于另外两位兄妹，我们应该如何保证和保障他们的拥有权呢？法律上有什么程序可做？

～～巴生陈先生

答：陈先生你好，

你们4位兄弟姐妹之间，可以通过签署合约，来确认付贷款的责任和房子的权利。

当然，这存在一定的风险。若未来有者没有履行缴付贷款的责任，而以自身名义来贷款的两位兄妹，则必须承担被银行起诉的风险。

另一方面，名字没被登记于地契或房子的兄妹，必须承担的风险，包括其他兄妹在没通知的情况之下就卖房子。