问：谢先生，你好。

我是打工族，只有约3万令吉的存款，每个月的薪水约3500令吉。 假如我想买房子自己居住，你会建议我买新的组屋，或在拍卖市场寻找市价低的公寓？

买拍卖房子有什么风险？ ～～甲洞   高小姐

答：高小姐，你好。

无论你从哪个渠道购买产业都好，无论是全新的房产、二手房产或金融机构安排的拍卖产业，都可能会面对种种预测不到的问题和风险，尤其是第一次购买房产业者。

当你决定是否购买金融拍卖产业时，最好多留意拍卖文件的条约，如注明金融机构是否承担前业主拖欠发展商的服务费、管理费、维修费、门牌税、地税及其他费用。

若金融机构不愿支付有关的拖欠费用，你应先了解有关拖欠的数额。

在购买拍卖产业前，最好先询问银行，以你现有的收入还可以申请多少贷款额来购买有关产业，避免在投标过程中，投标超过银行所允许的贷款预算。

依你的收入，不妨考虑政府所推出的人民友善和可负担的房屋计划；这些配套都是有利于首次置业的买家。

欢迎你到我们专为所有对拍卖房地产业有兴趣的投资者或拍卖产业销售代理员，所设置的拍卖资讯互联网www.auctionguru.com.my，寻索最新的拍卖产业资讯，和为你提供最佳的产业投资及购买解决方案。