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发展项目未开始入账
绿盛世国际次季亏2482万

张良成

(吉隆坡15日讯)绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业股)截至4月底第二季,净亏2481万7000令吉或每股2.43仙;去年同期录得净亏6082万4000令吉或每股24.67仙。

该季营业额也从去年的13万5000令吉,年减73%,至3万7000令吉。



累计首6个月,净亏按年萎缩至3087万9000令吉;营业额年升72%,至36万4000令吉。

该公司解释,次季营业额主要来自英国项目的营销服务费用;而旗下发展项目的收入,将会在相关项目的建设和交付工作,于2018上半年完成后才入账。

7个月卖11.3亿房产

在截至5月杪的首7个月,绿盛世国际销售额增至到11亿3000万令吉,让旗下项目累计销售额达67亿3000万令吉。

绿盛世国际总裁兼总执行长拿督张良成指出,在本财年上半年,即首6个月,销售额已录得10亿5000万令吉。



他在文告说道:“这归功于旗下4项产业项目具有吸引力,买家组合良好。”

其中,位于伦敦的3项项目,54%买家来英国,其他来自大马、香港、中国、新加坡、中东及其他国家。

悉尼项目的48%买家来自澳洲,其余来自大马、中国、香港、印尼和新加坡。

展望下半年,绿盛世国际专注完成收购实康发展(澳洲)私人有限公司的80%股权,并在墨尔本发展一项产业项目。

该项发展为Yarra One,包含27层的大厦,其中有268个住宅单位,以及零售和办公室裙楼(podium),潜在发展总值为2亿1800万澳元(约7亿2830万令吉)。

同时,绿盛世国际也会积极在伦敦、悉尼和墨尔本寻找增持优质地库机会。

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末季亏损收窄至1221万 绿盛世国际派息5仙

(吉隆坡11日讯)英国联营亏损减少,加之成本优化策略奏效,绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业股)2024财年末季(截至10月底)亏损收窄至1221万令吉,相比去年同期蒙亏3769万令吉,同时也宣布派息5仙。

另外,由于澳洲住宅项目售尽,当季营业额只录得133万令吉,同比减少95.35%。

全年来看,公司营收同比减少68.37%,报3315万令吉;但亏损则收窄到3435万令吉,低于上财年的8537万令吉净亏。

总裁兼总执行长拿督张良成表示,变现完工库存的计划仍在进行,并指截至10月底,该价值已减至2.9亿令吉,当中公司持有的份额约为2.1亿令吉,放眼下财年将所有单位售出。

“其中,约一半待售库存为英国商业单位,虽然高利率抑制了价格,但我们已开始推销已出租的商业单位。”

展望未来,鉴于新开发项目盈利能力存不确定性,所以,公司将优先出售已完成的库存,并向股东分配剩余现金。

同时,该公司将派发每股5仙的终期股息,除权和支付日,分别在12月26日和2025年1月14日。

计入最新的宣布,绿盛世国际全年股息也增至11仙,但仍远低于2023财年的39仙股息。

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