财经

地点佳售价实惠
马星冼都项目料获青睐

2017年05月29日
马星集团料将积极在巴生谷增购地皮。

（吉隆坡29日讯）继马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）收购吉隆坡冼都发展项目，分析员认为，地点优越且售价实惠，有望取得高认购率及推高公司净利。

上周五，马星集团宣布以5496万令吉，收购Cosmowealth房屋发展私人有限公司78%股权，间接持有位于吉隆坡冼都8.5英亩的土地上，发展总值高达13亿令吉的M Centura住宅计划。 



MIDF研究分析员看好该项收购计划，因为地点优越，且产业售价从每单位32万6000令吉起跳，相对实惠，将转化为良好认购率。

同时，分析员认为，每平方尺349令吉的收购价合理，因附近地区土地价位每平方尺介于300令吉。

达证券分析员也看好该项交易，因为符合马星集团的发展策略。

该行分析员预计，冼都的发展项目，料会复制马星集团现有的项目，如华友花园（Taman Wahyu）的Lakeville及双溪毛糯（Sungai Buloh）的D’Saral Sentral。

“这些项目，都获得计划住在靠近市中心的首购族、上班族、年轻家庭及提升者的热烈反应。”



税前赚幅料20%

分析员还说，以13亿令吉的发展总值来看，土地成本占总发展值10%，低于一般的20%比例。

“因此，我们相信，该项目能够带来高达约20%的税前盈利赚幅。”

2年财测上调

丰隆投行分析员把冼都的产业发展项目纳入财测后，马星集团2018财年净利预测调高3.2%，2019财年则调高9%。

“接下来，我们预计马星集团将积极在巴生谷增购地皮，因为目标是在未来2至3年内，把占整体剩余发展总值比重，从目前的65%提高至75%。”

分析员维持该股为“守住”投资评级，但把目标价格从1.54令吉，调高至1.56令吉。

受到利好因素推动，该股今天攀升4仙或2.63%，报1.56令吉，成交量达187万7000万股。

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财经新闻

2025年蓄势待发 马星集团瞄准强劲增长

2025年02月19日
马星集团
马星集团欢庆农历新年和30周年之际，领导层激励团队展望下一个30年，左起为杨展威、曾永康、潘丁友、孙建炜、梁海金、林雪娇、黄宝成及张芷君。

（万宜18日讯）新年新展望，马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）已准备好在今年实现强劲增长，战略重点依然是住宅物业，同时抓住工业开发、数据中心和制造业的机遇。

马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金透露，马星在2024年成功收购6幅新地，包括位于旧巴生路的M Aurora和柔佛新山的M Grand Minori等重要项目，并趁势收购冼都的黄金地点。

同时，万宜Southville City的Sensory Residence已全部售罄并成功交付；此外，随着M Sinar第一期热销所带来的信心，马星将在今年第三季度推介第二期项目。

马星从2月3日起至6月30日推出新一季“Homeownership Season Campaign”，为购屋者简化流程并提供即时优惠和买卖合约额外奖励，详情浏览 https://mahsing.com.my/season/

马星集团
马星集团Southville City展销廊乙巳蛇年新春团拜舞狮采青和接青仪式，左起为黄宝成、潘丁友、孙建炜、梁海金、林雪娇、王振榆及曾永康。

梁海金日前偕同家人和集团领导层出席在Southville City展销中心举办的新春团拜，其他嘉宾包括马星集团企业管理副总裁潘斯里林雪娇、集团总执行长兼执行董事拿督潘丁友、集团执行董事拿督黄宝成、总营运长曾永康、首席体验官杨展威、马星房地产部子公司总执行长王振榆、集团销售与营销总经理张芷君、马来西亚南海资本有限公司主席暨马来西亚江苏总商会总会长孙建炜等等。

尽管大风大雨，仍阻挡不了各族同胞的热情，品尝美食之余，8头醒狮迎宾的壮观场面点燃气氛，还有独具新意的四川变脸技艺结合现代舞的精彩表演、LED机器人舞、ASTRO经典名曲歌、马星之星刘燕燕呈现马星集团特别制作的木蛇年新年歌《幸福美满你最好》、财神爷派红包等等，一众嘉宾也以风趣方式道出新一年的宏图展望。

该集团全国10间展销廊在过去2个星期的“接力式”新春系列活动，旨在促进社区互动，共筑多元和谐。

梁海金强调，农历新年象征团圆、喜悦和新的开始，该集团多年来一直延续新春团拜传统，为客户、合作伙伴及社区打造一个聚集平台，共庆团圆与团结。

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