（吉隆坡12日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）有信心能够达成今年18亿令吉的销售目标，并且看好下半年房市开始回温。

马星集团董事经理丹斯里梁海金，日前接受《南洋商报》专访时提到，该公司持续推出更多符合市场的产业项目，尤其是可负担房屋。

“公司将会通过收购或者联营取得更多土地，主要是集中在巴生谷区域。”

续推可负担房屋

“我们也会按时向买家缴付新屋钥匙，并且推出符合市场需求的可负担房屋项目，极力完成今年的18亿令吉销售目标。”

“此外，我们也会通过公司23周年庆典活动，推出‘2300万令吉庆典奖励’促销活动，以回馈支持马星产业项目的买家们。”

此外，梁海金也透露，马星集团在下半年将会推出几个项目，以便面向18亿令吉的销售目标。

“公司在第三季将会推出数个项目，包括在万挠推出单位面积从1680平方尺起，数量为565间的双层排屋，售价从55万令吉起。”

“同时，公司也在双溪毛糯D’sara Sentral，于同季推出OLO住宅项目，共197服务式公寓单位，面积从782平方尺起，售价从62万4000令吉起。”

此外，马星集团将在柔佛的Meridin East项目，推出单位面积为2333平方尺和1622平方尺的双层排屋，单位数量分别是90间和394间，售价各别从49万4000令吉和36万3000令吉起。

同时，也在该州[email protected] Bayvue推出服务式公寓，共294间，单位面积980平方尺起，售价最低为45万令吉。

马星集团也在本季，将于槟城推出Southbay City一栋服务式公寓项目，共有237单位，单位面积介于538至1201平方尺，售价从33万令吉起。

房市下半年回温

展望今年表现，梁海金认为，目前的谨慎市场情绪只是短暂现象，短期内市场将回升。

“从中长期发展来看，国内市场前景仍正面，这归功于稳定的就业表现、人口结构年轻、良好的经济增长，以及持续发展的公共交通网路。”

“我们预测今年下半年，市场会出现回升走势，并且延续至明年。”

未来3年IBS使用率50%

马星集团也赶上领域趋势，在旗下项目推动使用工业化建筑模式（IBS），并放眼将使用率短期内提升至50%。

梁海金透露，目前的发展项目，有10%至20%的建筑结构是使用IBS系统完成，并且放眼未来3年内，将这比例提升至50%。

“这项技术大大降低建筑和劳工成本，同时也加快施工速度。”

现有地库2324亩

截至去年杪，马星集团持有地库企于2324亩，未发展总值（GDV）和未入账销售达302亿令吉，足够支撑8至9年的营业额增长。

在现有的地库，有62%位于大吉隆坡范围、23%为柔佛依斯干达、10%来自槟城，以及5%位于沙巴亚庇。

马星集团负债率在截至去年秒为0.02倍，并握有9亿2380万令吉净现金。

该公司将在本月31日，公布截至今年3月31日的首季业绩。

马星集团今天收报1.53令吉，跌2仙或1.29%，成交量为20万200股。

独家报道：刘颖政