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“新三板”你知多少

大股票交易所日前提出专注于中小型企业新的聚资市场(新三板)。现为读者先分析“新三板”的内容与条件。

问:新山黄先生及其生意伙伴想要了解更多关于马来西亚“新三板”的资讯,以及上市的长处与短处。其公司已经营了15年,每年营业约1200万,税后盈利近百万,请问是否有机会参与这“新三板”?其条款及好处是什么? 



大马股票交易所确实有提出一个专注于中小型企业新的聚资市场,为简单解说,简称为“新三板”。

根据大马股票交易所首席执行员拿督斯里达祖丁表示,新三板的建议是希望通过资本市场为中小型企业提供更多的融资渠道,同时让中小型企业可以更活跃于资本市场,让更多人认识该公司。

根据研究,马来西亚中小型企业对国家繁荣有着非常大的影响力,占马来西亚98.5%商业注册,贡献30%全国生产总值(GDP)。政府打算把这占有率在2020年提高到41%。

因此,为鼓励与推动中小型企业加速成长,新三板的设计从成本效应的筹款和上市及轻巧的规则与审慎的标准指导原则下来发展。新三板将开放给所有公众公司类型(仅马来西亚注册公司)的中小型企业。

企业要如何申请?



在这新三板的建议书中列出,与欲申请的企业与创业板及主板有几项非常大的差别

1.不需要招股说明书,只需要信息备忘录即可。

(No Prospectus required, only Memorandum)

2.不需要经过大马股票交易所及大马证券监督委员会的预先审查

3.在投资者方面,新三板只开放给符合于2007年资本市场和服务法规定的尖端/合格投资者。

◆符合合格投资者分个人与机构。

◆个人的条件师净值高达300万令吉资产,或年收入300万令吉或夫妻收入400万令吉及以上者

◆机构是公司/合伙/信托公司的净资产必须1000万令吉及以上。

4.大马交易所是唯一的批准机构。亦即新三板公司可以在更短的时间内上市(建议上为3个月以内),这也让新三板公司可以节省更多的上市费用。

5.新三板无需独立董事, 审计委员会和提名及薪酬委员会的要求条件。这让新三板公司可以自由做适当的决定。

6.上市之后需要提呈半年度财务报告和年度审计过的财务报表。(Semi annual financial reporting & annual audited account)

7.新三板的另一个特点是无需提供年报。

8.申请的公司在没有盈利的状态下也能提出申请。不过根据房有平顾问的经验,一般上要在马来西亚成功上市,企业还是要有盈利的状态下才有利于上市。除非该中小型企业拥有非常吸引人的关键未来盈利模式,不然要说服大众投资还是一个挑战。

9.新三板对外开放的股份从10%开始即可,也没有募集上限。

10.豁免首次上市费

11.豁免年度上市费两年

12.顾问团从过去包括公司财务顾问,从14个增加到潜在的64个组织

13.退出新板。如果上板后的企业欲退出新板,其条件如下:

◆没有时间限制

◆强制性:当如清盘,接管和审计师的否定意出现时。

◆自愿性 (例如毕业于主板/创业板、合并与收购、自愿下市)

14.新板上市公司的审计师必须向审计监督委员会注册(registered with the Audit Oversight Board )

醍醐灌顶

◆新三板是中小型企业 募集资金的另类平台,在相对宽松的规章制度、 筹资成本较低的平台下对中小型企业打开了资本运作的另一扇门,更让中小型企业把公司推向更广泛并被注意的平台,让中小型企业的转型与突破更容易找到出口,也让刻苦工作的创业家们通过上市平台释放股东价值及企业在资本市场的价值。

◆长远而言,新三板的公司更可以利用此方式的潜力,增长投资的灵活性,扩充的契机,同时准备好转至创业板或主板时产生更高回报。

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财经新闻

萧伊妗:保障借贷者 废“78法则”更公平

报道:张燕苹

(吉隆坡17日讯)特许注册财务规划师萧伊妗指出,国家银行拟废除计算个人融资产品利息的固定利率条规“78法则”,将为消费者提供更公平和透明的贷款条件,尤其是在汽车贷款方面。

她说,如在美国等国家,政策更倾向于保障借贷者的权益。因此,取消“78 法则”将为消费者带来更大的保障,使还款过程更加透明,顺应了现代消费者对公平金融服务的需求。

萧伊妗向《南洋商报》分享顾客的实际经历,指出部分银行的车贷利息计算方式较为复杂。

“所以肯定要算一下利息,如果利息是随着某个因素而变动的,那还不错。我算过和其他方式的利息差,这就为消费者在贷款时提供更多选择。如果有计划要提早还清,这样的贷款对他们来讲是否更好?”

应了解利息计算法

对此,她建议消费者在选择贷款产品前,应详细了解利息的计算方法,并清楚知道贷款条件。”

她强调,透明化的利息计算不仅帮助消费者更清楚地知道还款进度,还能避免因复杂条款而产生误解或不公平待遇。过去,有消费者因不透明的利息条款而需要通过繁琐的步骤确认还款情况,这对借贷者而言不友善。

此外,萧伊妗认为,随着贷款产品的多样化,消费者需具备负责任的财务规划意识,并根据自己还款能力和财务计划作选择。

“对于借贷者来说,他们需要看清楚这些利息,当有选择的时候,也会促使我们去思考不同的贷款、不同的融资产品,我们就有了更多选择,这样也可以让我们更有责任地去看待各个贷款,看是否有更好的选择来提前还清贷款,减少利息成本。”

周志强:采余额递减更透明

理财规划师周志强表示,国行应让借贷利息成本更加透明。

他说,目前的“78法”在借贷过程中会一次性将整个借贷期的利息计算在内,这种做法可能导致借贷人承担较高的实际利息成本。

他举例,在汽车借贷中,如果借款金额为10万令吉,利息为4%,借款期限是5年。它的计算方式是,如果是借贷5年,就是4%乘以5等于20%,也就是10万令吉的借款加上2万令吉的利息,总共是12万令吉。然后再除以60个月,得出每个月的还款金额。“

“这种计算方式如果提前还款,计算多给利息的情况会导致利息成本偏高;表面看到的4%利率,实际年度利率可能达到7.2%或者更高。”

难缓借贷者财务压力

周志强相信,国家银行未来会采用余额递减(reducing balance)的计算方式,以更加透明的方式来呈现利息成本。

至于透明化是否能缓解借贷者的财务压力,他认为不会很明显。

“现在大多数人借贷会根据自身偿债能力来决定是否贷款。若国家银行实行利息透明化,借贷者将能更清楚地看到实际成本,比如看到实际的年利率7%至8%,而不是表面上的简单利率。

“这将帮助借贷者更好地了解自己的借贷成本情况。”

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