周三的一则新闻值得关注，各主要报章显著报道称，销售改善，警报解除，房产股蓄势待发，甚至可跑赢大市。

就国家发展，经济火车头，这不啻好事，但，必须关注的一点是，产业股是在今年缺乏利好因素下，被预测前景光明，甚至大好。

虽然这都只是分析员的预测，而在民调不可相信的年代，不信者或许恒不信之。万一预测成真，小市民与中低下层人民，居者有其屋梦想更形幻化。

全球经济放缓， 国内经济不景气氛围，加上裁员、失业浪潮及通货膨胀压力下，钱从那来？谁又会是房地产业的最大金主？显然，外资将扮演重要角色。

近年，中国资金涌出国门，进入全球各主要经济市场与先进国，东盟等新兴国都成了中国庞大资金进驻的据点。

金融时报称，今年迄今，3个月时间不到，中国的海外并购投资已达到1060亿美元，逼近去年全年的1090亿美元。

中国投资设厂不是问题，当一单接一单的大手笔收购陆续出现后，马上引发了品牌流失的疑虑，大量收购房地产，更触动了人民的神经线。

本周，有日本媒体报道，日本政府担心东芝拥有的技术中，有部分涉及军事机密，日方为了阻止中国取得技术，正加紧暗设“防线”，阻挡来自中国的买家。

东芝的高层已同意日方的要求，称“慎重甄选买主”。有专家认为，日本政府近期的连串举动十分罕见，很可能是东芝所拥有的技术不同寻常，甚至关系到日本军事核心利益。

中国资金走向世界已成不可阻挡的大势所趋，并不断加速中，强大浪潮令人乍喜还忧。

包括军事机密，中国强势进军房地产业，无不教人难以安心，褒贬不一，而当权者更是心情矛盾。人民忧心忡忡，原已不合理的房价，将更高不可攀，甚至影响政府打房的努力与决心。

在多数讲英语的西方城市，中国个人房地产买家目前都是房地产市场的最大外国投资群体，其对房地产的庞大投资，并不像工业投资般受欢迎。

前首相马哈迪医生认为，中国资方进入大马不仅仅只是针对制造业进行投资，还包括购买土地，建立未来定居点。在城镇和城市，这些产业将售卖给欲前来我国居住的中国人。

让中国企业和投资者融入全球经济秩序肯定是有益的，当推波助澜了房价的不合理上升，肯定非人民所乐见。

全球及各国机构、特别是西方政府，显然都未作好迎接这股资金潮准备，也包括我国。

欧美与澳洲正加强限制外资买房措施，但， 近月，我国却传出降低外资买房底价限制，所幸在人民强烈反对声浪中打住，但税务还是减少了。

必须强调的是，房地产发展、招揽海外资本与缓和民怨之间，必须取得平衡，而不公平房价飙升更要抓紧。

欧美澳，包括全球房屋政策典范的新加坡都在管控房价。即便是政府确定能达致居者有其屋政策，任何炒房或足以构成房地产价格不合理上升的因素，都须立即关注与纠正。