（吉隆坡19日讯）绿盛世国际（EWINT ，5283，主板产业股）宣布以6376万英镑（约3亿4847万令吉），完成与Be Living控股有限公司联营的首阶段收购活动，并将在伦敦迎来6个新项目，发展总值约达11亿英镑（约60亿令吉）。

配合宣布，绿盛世国际今早9时暂停交易一小时。

绿盛世国际向交易所报备，所获得的6个新项目，将把公司在英国现有项目的剩余发展总值数额，从去年10月31日的10.1亿英镑（约55.07亿令吉），推高至两倍以上。

同时，该公司也宣布，签署第二阶段收购活动的最终合约。届时，纳入麾下的还会再有6个新项目，预计发展总值高达15亿英镑（约81.79亿令吉）。

完成了第二阶段的收购后，绿盛世国际在英国的总发展项目，将从刚上市的3项，增至15项。

更重要的是，与Be Living联营能为绿盛世国际开拓伦敦市场，以每平方尺500至800英镑（约2726至4361令吉）的价位，供应房子给中收入群市场。这也是一般伦敦市民平均收入能负担的价位。

此外，绿盛世国际也借此立即进入“建房出租”（Built-to-rent，简称BTR）的子领域，因私人出租领域的规模显著扩大，此领域也迅速增长。

进军中端市场

根据文告，此收购将增加该公司在英国业务的宽度、深度及韧度，主要是因为，其在英国的曝光率，已从现有的伦敦中心，往外拓展至大伦敦及英国的东南部。

而绿盛世国际所发展的楼盘价位，不仅涵盖高端和优质市场，如今也进军中端产业市场。

至于客户规模，也从独立的购屋者和投资者，扩大至放眼在优质地段收购BTR产业的机构基金。

绿盛世国际总裁兼总执行长拿督张良成，通过文告表示：“完成首阶段的收购，意味着绿盛世国际在英国写下一个新的篇章。”

“未来，我们在推动英国业务增长方面处于有利地位，能迎合传统公开市场销售以及BTR的国内外需求。”

2年内推5项目

绿盛世国际指出，在伦敦首阶段的6个项目中，其中5个已经获得规划同意，能在未来1至2年推出项目。

部分项目如Millbrook Park、Kensal Rise和Maida Hill，则能在本财年开始销售。

绿盛世国际也计划推出一或两栋BTR，以进一步推高2018财年的销售表现。

张良成表示，当地中价位的产业供不应求。此外，英国人在购买中价位楼盘，也能享有当地政府所推行的各种拥屋福利，如购屋援助计划和豁免印花税等。

因此，他相信，这能进一步刺激原本就已需求殷切的市场，并进一步将“可负担房屋”从全球情绪动荡及脱欧担忧中隔离出来。

次期需融资2.2亿

在融资方面，绿盛世国际指出，首阶段的收购资金，乃源自去年4月首次公开募股（IPO）所筹得的资金。

至于第二阶段的收购，预计需要动用4036万英镑（约2亿2057万令吉），将向银行贷款、或通过其他贷款管道、或内部筹资来完成。

若纳入IPO所筹获的25亿令吉，截至去年10月31日，该公司的负债率仍低于0.05倍。

股价不起反跌

在宣布上述消息后，绿盛世国际的股价不起反跌。

闭市时，该股收在1令吉，全天跌2仙，或1.96%，成交量有２９万２９００股。