地产

建2.6万单位可负担房屋
槟州3年批14项计划

槟州政府于通过设立5亿令吉基金,在峇都加湾推介兴建1万1800间可负担房屋计划。

为了确保槟州可负担房屋供应充足,槟州政府在过去3年来总共在槟威两地批准了14项计划,以兴建2万6255单位各类型可负担房屋。

政府献地项目先动工



掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星指出,州政府是通过其产业臂膀槟州发展机构(PDC)从2013年开始在州内大兴土木,以满足未来10至15年的槟州子民房屋需求。

其中4项由槟州政府献地兴建的项目率先动工,由槟州发展机构本身承建,或者公开招标予得标发展商兴建,并如火如荼施工以赶在未来2至3年内建竣如期交屋予购屋者。

这4项计划分别是槟州政府在2013年,成立5亿令吉可负担房屋基金,在峇都加湾的的桂花城(Bandar Cassia)兴建1万1800单位可、齐来也路槟岛市政厅11.04英亩地段发展的The Rise(2093单位)、直落公芭的Duo Residensi(694单位),以及刚于去年7月2日由首长林冠英宣布的八条路网寮的Sandiland Foreshore可负担房屋(803单位)。

The Rise发展总值6亿

槟岛市政厅与槟州发展机构联手合作,在市政厅于SP齐来也路的11.04英亩地段上,兴建共2093个可负担房屋单位。



槟州发展机构通过公开招标方式招标,由Zubicon住美康有限公司夺标兴建。

The Rise发展总值(GDV)6亿令吉,已在去年3月6日动工,预料在2019年12月建竣。

八条路网寮建803单位

由大华集团子公司Tanjung Villa Development有限公司夺标,在八条路网寮4.23英亩地段,发展 803单位,预料5年内完工。

Sandiland Foreshore发展总值(GDV)为2亿4567万5000令吉;预计2017年动工,5年内竣工。

八条路网寮Sandiland Foreshore建有803单位,预料未来5年内完工。

桂花城续推展多期项目

槟州政府于2013年通过设立5亿令吉可负担房屋基金,在威南峇都加湾推介兴建1万1800间可负担房屋计划。

第一期项目桂花城(Bandar Cassia),共建520单位,2013年12月动工,预料在2016年建竣。

桂花城建竣后将陆续推展多期项目,共会兴建1 万1800间房屋。

直落公芭Duo Residensi将竣工

直落公芭Duo Residensi由槟州发展机构产业有限公司发展,保守估计发展总值(GDV)超过1亿令吉。

兴建两栋25及26层大楼,由348个中价(850至1000平方尺),以及348个中廉价(700平方尺)单位组成,总共是694单位。

2014年7月已动工,预计3年后竣工,满足西南区人民及工业区就业人士对可负担房屋需求。

SP齐来也路The Rise可负担房屋的总发展价值6亿令吉,由Zubicon住美康公司发展。

申请程序

有意申请槟州可负担房屋者,必须到光大3楼槟州房屋局柜台索取PN1申请表格填写。

申请所需文件

1.申请者及配偶身分证印本

2.结婚证书

3.离婚证书或死亡证书

4.孩子身分证或出生纸

5.夫妻薪水单

6.夫妻公积金单

7.没有公积金单者须有公积金发出的公函

8.自雇人士收入户头

9.自雇人士的税收局的B表格

10.残疾人士卡

11.外州者必须携带公司证明在槟州工作超过5年的公函

12.向宣誓官宣誓,确保填写资料与提呈文件属实及不作假,否则将遭到对付,包括收回获分配单位并在刑事欺骗罪名下交警方查办

直落公芭Duo Residensi即将竣工,满足槟岛西南区工业区就业人士对可负担房屋需求。

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报道 :陈富全

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要闻

沈志强:最低薪明年调至1700元 整体薪资料增200亿

(槟城14日讯)人力资源部长沈志强指出,我国明年2月将最低薪金从1500令吉提高到1700令吉后,公务员与私人界的整体薪资预计将增加200亿令吉,这款额将有助于刺激本地市场经济。

有助刺激本地市场

“他说,粗略计算,明年最低薪金调整后,私人界现有437万名僱员的整体薪资将额外增加100亿令吉,另100亿令吉则来自公务员加薪,同样也会投入市场消费。”

他说,政府在制定政策时向来很理性,例如最低薪金制每3年上调200令吉,相信不会给国内僱主带来太大问题。

沈志強也是槟州行动党主席,他今日率领槟州行动党州委拜访槟州华人大会堂进行交流会上,如此表示。

沈志强说,强制性让雇主为外劳缴付公积金的政策,实际上不在人资部的权限范围内,很多人不明白,将矛头指向人资部,包括国会议员。

“公积金局隶属财政部,所以一些问题,人资部也不能代表财政部来回答。”

沈志强:坚守宪法精神

承诺与槟华团关系更好

谈到政治方面,沈志强承诺会与槟州华团建立更好的关系,同时会坚守维护联邦宪法精神。

“我国是多元社会国家,行动党坚持捍卫马来西亚的DNA。最好的例子是昌明政府在今年的国庆日游行,第一次加入舞狮舞龙等各族元素的表演,展现了昌明政府的进步、开放与开明。”

他也距离,首相拿督斯里安华在明年度财政预算案时也公佈提供1亿1000万令吉修缮旅游区、开展生态旅游合作项目,以及支持与中国合作为舞狮申遗,同时与新加坡共同为大旗鼓游行申遗,争取将这两项文化活动列入联合国非物质文化遗产代表名录,这些都是肯定我国华裔的贡献。”

槟华堂关注政治

陈坤海则指出,槟州华人大会堂原则上是不参与政党政治,但还是十分关注国内的政治发展,同时不会回避任何政治议题。

他说,槟州已经迈入行动党执政的第15个年头,多年来的进步和成长也是有目共睹的。

“我们深知,槟州近年来在行动党的领导下,取得了显着的社会与经济进步。这些成就离不开大家的努力,也反映了政策的前瞻性与执行力的高效。”

“然而,我们也瞭解到,许多中小企业和小商人在经营过程中仍然面临挑战,例如税务烦恼、外劳政策等问题。”

出席交流会者,槟行动党州委有副主席杨顺兴、再里尔、执行秘书李俊杰、财政郑来兴、组织秘书彭文志、副组织秘书林秀琴和李伟翔、宣传秘书胡智胜、副宣传秘书拿督孙意志、委员胡佑强和黄泳玮、槟州社青团主席张维宏。

槟华堂执委有署理主席拿督黄天隆、副主席拿督王益辉、拿督郑荣兴、拿督斯里王国山、拿督许综文、拿督梁伟宏、总务林子辉、副总务黄明毅、联络组主任陈剑豪及文教组主任郑暐章。

陈坤海:合约短

外劳不符公积金资格

槟州华人大会堂主席丹斯里陈坤海博士指出,外劳的合约期限很短,大多会在退休前回国,因此,他们不符合加入公积金计划的资格。

“我们希望政府在调整外劳薪酬时,能考虑到企业的承受力。”

他说,最低薪金制每月增加100令吉或200令吉,对僱主来说是可行的。

“我们也认同加薪的政策,但对于强制外劳和僱主缴付公积金的政策,我们则反对,因为此举将增加业者的负担,而且外劳的合约期限很短,大多数在退休前回国。因此,不符合加入公积金计划的资格。”

他说,针对外劳政策,他理解政府的考量,但希望政府在政策制定中平衡僱主的实际需求与社会治安的保障。

他建议政府在考虑人力市场需求的同时,推进外劳漂白计划,例如让他们在这里工作几年后就回国,这样既能稳定劳动力市场,又有助于提升治安水平。

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