外国游客到马来西亚，是什么吸引了他们？

一年内你会去多少次大型的主题游乐园？

你所在的城市或乡镇，本身有什么特色吗？

当国内各大型主题游乐园林立，当城乡镇打着美食与主题民宿，要吸引国内外游客时，原有的地方特色、文化、传统与记忆，是获得进一步弘扬，或已遭发展淹没？

大马安邦智库分析员洪文杰接受《南洋商报》专访时，直言如果外国游客来到，却发现本地的东西和外国一模一样，为何他们还要选择马来西亚？

“吸引人的，是南洋风情，做个生态旅游，介绍当地的历史文化，再推当地的食品、饮食文化，所能够带动的旅游效应，比推动这种硬体的超豪华设备，来得更吸引外国游客。”

另外，北京安邦咨询公司研究员桑海洋，也曾撰文谈到城镇发展，小城镇要走特色发展，需关注六点。

国人难承担  游客无兴趣
复制商场乐园效益低

近年来，大马纷纷吸引外国品牌商场和游乐场等进驻，然而分析员认为这类大规模、大成本的模式，本地消费者难以承担其日常运作的成本，而且若与外国主要城市的主题相像，更无助吸引海外游客。

洪文杰说，这些如果是把大马发展成为一个到处都是环球影城（Universal Studio）或者Lagoon，这不是外国人想要的，也不是大马人想要的。

他接受《南洋商报》专访，分析发展国内旅游的规划时这么说。

“大马人想要的可能是一年去几次，不能是日常的，但是你要维护这些大型乐园的成本还是很高的。而你越建越多这种乐园，你一方面吸引不到外来的旅客，本地消费者也不能长期负担这种娱乐设施，最终会成为一个问题。所以你就会看到很多中等的游乐场最终面临倒闭的问题。”

若观察国内近年来主题乐园如雨后春笋，柔佛有乐高乐园（legoland）、三丽鸥吉蒂猫（Hello Kitty）， 中部就有云顶建的20世纪福克斯公司乐园、霹雳就有动漫影城、关丹有武吉甘孟度假城，都在做度假村相关的。

他强调，当经济发展是靠着外来元素，推动的就业效应很低，用的成本很高，但是所得到的就业效应和社会对经济发展的效应是非常低。

“你赚的是大钱，吸引的是大投资，但是对人民而言，是完全感受不到的。”

小镇面条吸资6500千万

洪文杰说，在中国曾经进行调研工作，一个属于偏僻的城镇要发展旅游，当初的想法是引进西方的“海洋世界”。

“我们（安邦）告诉他们不需要做这种，他们当地有一个特色面类，就用这个面为城镇做包装，想到这个面就来这个城市。

“用这个面的文化，去打造周边风情，包括面好吃是因为旁边有条很好的河流，也就成为旅游故事、空气素质好，通过这个来吸引旅客。”

“他们经过翻新后，一年通过饮食文化带动的周边旅游收入可以去到10亿人民币（约6千4652万令吉）。”

他在分享有关中国方面的经验时也说，或许有人会说，中国人口很多，10个人去就有10元人民币，反观大马人口不多，就更需要吸引外面的旅客。

此外，城镇或有几个产业在一定区域内很有实力，但在更大范围内比较就失去明显特色和优势，反而通过抓住重点突出具有浓郁地方特色的资源，会成为与众不同的亮点。

安邦城市战略研究人员在重庆调研时发现，那里城镇靠深入挖掘地方传统花卉产业来实现特色发展，充分挖掘和利用“川派花卉艺术和重庆梅文化的发源地”这一特色资源，结合特色种植业，建设农业旅游休闲公园，修复和建设具民俗街，把整个城镇的配套服务设施也融入其中，形成产业与城镇建设的融合、特色种植的上下游产业联动。

突出本土多元魅力

北京安邦咨询公司研究员桑海洋就曾提出，小城镇更需要用简单明了的本土建筑元素和色彩来强化城镇特色，小城镇的个性与魅力根植于本土文化。因此，城镇建设必须结合自身特点，不能照搬他人模式。照搬照抄不可能摆脱“千篇一律”、“千城一面”的特色危机。

“当前，各地对小城镇建设没有深刻的理解，往往都是照搬大城市的一些建设模式，修大马路，建大广场，盖大高楼，俨然一派“大都市”的模样……然而这样的小城镇大多人气寥寥。”

桑海洋说，尺度宜人的小城镇带给人温馨、舒适的氛围，尺度过大则会给人冷漠、生疏的感觉，更无城镇特色可言。

洪文杰说，在过去多年马来西亚在外国人眼中，就象征着南洋风情，有椰树、森林，他们来大马就是要看这些东西。

他举例，早前在国内视察的某个蓄水区，水质好、土地肥沃，那可以发展种植椰子，可以培养很好的品种，品质有所提升，而通过种植椰子，也推动当地的文化相关工业，更能够让马来人的参与。

主打精致休闲路线

桑海洋在发表的文章中也提出，对于休闲城镇建设，本土特色的体现是特色城镇建设的有效路径。一方面，利用本土文化建设区别于其他城镇的旅游产品，才能吸引外来游客；另一方面，还需要营造区别于生活、工作的特色空间，服务城镇居民休闲，吸引居民休闲，保持城镇的休闲活力。

“需要注意的是，本土特色是以本土文化挖掘为基础的，这种特色不仅仅要体现在建筑景观上，还要体现在文化活动、服务配套、旅游产品等方方面面。”

桑海洋说，中国西部地区小城镇休闲产业要走“精致发展”路线，而“精致”不仅要对城镇空间规模设定边界，还要体现在城镇景观的精致化，城镇休闲功能与服务的精致化。

历史回忆最好卖

谈到国内推动旅游业的城市的发展，洪文杰指城镇化必须要有主题，而不是随便地做个购物商场就当做一个主题，这并不算是个主题。

“如马六甲的发展重点就是历史，包括华人、葡萄牙人、英国人，外来人到当地的文化产业。但是这今年的发展，是越来越看不到文化产业在当地所带来的效应。”

他举例，近年填海做黄金港，是个很中国现代元素的地方，而不是中国古代元素，但是其实还是需要说很多历史的故事，才能勾起人们的回忆。

他认为，几千年的历史下来，最好卖的就是历史和回忆，无论在中国、罗马、欧洲国家，就算一个朝代结束了，但是那个城市仍然是个记忆。

“这些古老城市的周边推动的东西，只需要做些手工艺品、卖了，就能够让周边民众活下来，而这就是通过实体带来的经济。

锡矿博物馆带动商机

洪文杰认为，国内一些可取的例子就包括金宝拉曼大学附近的务边就做了个锡矿博物馆。过去怡保是做锡矿，就把当地变成一个回忆，可以带动就业机会。

他说，虽说锡矿产量不多，但这也让锡矿的价值就更好，能够提升到比较高的层次。

不过，他也说当地的发展还需要花很多时间，因为只有博物馆，吸引力还是不足，只是个很薄弱的文化遗产。

他强调，如何去发挥，保留建筑物，做个一个旅游城那样，那就有价值所在。

“这只是个文化记忆，没有产业升值的方向。我们要做的是除了有文化记忆，还有产业升值的发展，因为不可能每个人都是讲故事。”

马新游乐园特色

云顶20世纪霍士主题乐园：20th Century Fox World“20世纪霍士主题乐园”发展范围超过25亩，设有超过25项不同主题的游乐乘骑，包括20世纪霍士电影公司的动作、冒险、动画、亲情和科幻片，如《异形》、《博物馆惊魂夜》、《冰河世纪》、《里约大冒险》及《少年Pi》等。

新加坡环球主题乐园及度假村：Universal Parks and Resorts 目前在美国洛杉矶、奥兰多、日本大阪及新加坡设有主题乐园，在北京、韩国及莫斯科也正在建筑中。

双威乐园：共有6个主题乐园，分别为亚洲首个尼克（Nickelodeon）主题乐园、水上乐园、游乐园、极端活动乐园、野生动物互动乐园和林顿哈里斯惊悚主題乐园。其中的尼克主题在全球多个地方都有类似的乐园，包括美国明尼苏达州购物中心的室内主题乐园、德国电影乐园、英国布莱克普尔欢乐沙滩和澳洲海洋世界。

乐高乐园：乐高乐园是个国际性的乐园，目前在美国佛罗里达、加利福尼亚；欧洲则在丹麦、德国、英国；亚洲方面大马是首个乐高乐园，而第二个则是在迪拜。

怡保打扪双威水上乐园：Sunway Lost World of Tambun以天然温泉池驰名，设备包括水上乐园、游乐园、锡矿山谷、怡保街道、宠物动物园、老虎谷及生态探险。

武吉甘孟度假城：Bukit Gambang Resort City主打集水上乐园及野生动物园于一身。

公主港家庭主题乐园：公主港家庭主题乐园包括三丽鸥吉蒂猫（Sanrio Hello Kitty Town）、小小大世界（The Little Big Club）和本地漫画为主题的Lat’s Place，也有其他外国节目的角色如紫色恐龙邦尼、工程师巴布（Bob the Builder）、企鹅家族（Pingu）等。

怡保动画城：其中包括东南亚首个现场摩托及汽车特技秀、蓝精灵、BOBOIBOY、MEGAMIND、Peabody & Sherman、Casper 及 The Croods等动漫主题的展出。

A Farmosa：包括野生动物世界、美国西部牛仔、水上乐园及运动活动。

独家报道：苏正义

独家报道：苏正义