地方

【独家】租金低廉 旧城特色
后巷小铺狭缝求存

窄巷于上午时段行人络绎不绝。

(芙蓉20日讯)背街小铺租金低廉,小本经营的商铺稍有生存空间,从而形成特殊的后巷经济。

拿督班达东卡路是芙蓉的旧城区的大街,这里临街商铺店租贵,却有人选择租赁商铺后部的小铺经营小生意,例如影印、理发、胶印、时装、餐包,义齿配制,裁缝等。



有些业者开业二三十年,在这个竞争激烈的钢筋丛林中继续顽强求存。

在这里的窄巷,于上午时段,行人络绎不绝,有好些途经的司机借后巷的便利,在小商铺前停车片刻,按响车笛送货或拿货。

根据反映,临街商店的每月租金约二三千令吉,但是,后巷小铺租金却从最低450令吉至800令吉,仅仅是临街店铺租金的四分一。

盼政府美化后巷

由于月租低廉,在此经济低迷时期,小商铺经营者都可以凭着巧思,继续生存,也成为街坊的特色经济。



小商铺经营者表示希望政府能够美化后巷环境,例如将沟渠改建为隐蔽式水沟,铺设地砖,及鼓励业主重新髹漆。

义齿配制行业仍旧顽强生存。

陈渭雄义齿配制经营者陈国璋
租金多次调涨

我父亲早期在东姑哈山街一间商店的中间铺位经营义齿配制的生意,后来搬到这里后巷小铺,迄今33年,已经历了三代。

做久了有口碑

目前小铺租金也多次调涨,也不能说很有租金优势,只因做久了,建立口碑,也接到很多义齿配制的订单及客制服务。

背街小铺租金低廉,小本经营的商铺找到生存空间。

凡成贸易东主郭宝珠
隐藏沟渠后巷更宽敞

多年前我在拉杭的住家经营胶印生意,后来搬到街区后巷的小铺,迄今25年。

就是贪这里店租便宜,只可惜这是一幢旧店屋,下雨时还会漏水。

以前后巷比较脏乱,沟渠还会飘散臭味,后来有了中央排污系统,就没有陋巷的粪尿的膻臭味。

壁画没带来客源

我希望政府能够将后巷沟渠隐蔽起来,这样后巷就会变得较宽敞些;虽然最近一些后巷出现壁画,稍能吸引民众到来摄像拍照,却似乎没法有带来客源。

早期还不会有街边攫夺罪案的发生,邻近街区曾经还经营夜市,那时候我经营生意到傍晚6、7时,现在我们将营业时间缩短到下午4时30分。

现在生意挺难做,因为创业容易,几千块钱购置一台电脑就能做生意,目前,做胶印生意的就多达十数家。

以前是用铅字排版,现在采用电脑或镭射排版印制;我们选用奥地利的优质胶原料配制,会更耐用些。

随着去年消费税的实施,原料涨价,去年杪我们才调涨胶印的价格,目前一个胶印的价格从多年前的3令吉调涨至12令吉。

S T Station Print东主练淑芳
后巷僻静曾遭攫夺

我于4年前就承顶这里的后巷小铺,经营胶印及名片,因为小铺店租便宜,才能支撑。

只是于星期四,因附近面档及万字票投注站休业,该后巷会较僻静些,会感到比较不安全,我就曾有一次下午5时打烊时关店要回家时,就遭到贼匪攫夺。

我担心的是,有些汽车在后巷疾驶,对行动稍缓慢的老人家构成威胁。

 

ADVERTISEMENT

 
 

 

反应

 

地方

神山现巨大彩虹拱门

(兰瑙9日讯)全马最高峰沙巴京那峇鲁山(神山)山峰,日前出现一道亮丽的拱门式彩虹,让在场的观光者和网民叹为观止。

早前社交媒体流传一段由兰瑙一个观光景点摄录的的视频,拍摄者贾斯汀向观众展示周围的风景,然后镜头慢慢转向神山时即出现一道美丽迷人的拱门式彩虹。

画面显示,在场的的观光客皆忙着提起手机拍摄此令人惊叹的自然现象照片和视频。

彩虹似乎在绽放光芒,明亮的橙色光影照亮了彩虹拱门下的天空。

此外,直射在神山山峰上的阳光,更进一步提升了彩虹美景的高度,使它看起来更不同凡响。

拍摄者在留言区中表示,该视频是在本月4日(星期四)下午3时左右拍摄的。

贾斯汀补充,该景观台位于兰瑙的那峇鲁镇。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产