作者：郑喜文（大中华市场前锋队长）

就在中国国庆（10月1日）长假之前，碰巧有好几组中国朋友特意前来办点事情，有的寻找厂房，有的了解开设公司的程序，有的甚至打算办第二家园。

这让身为马来西亚人的我有一种间接被肯定的窃喜，尽管这同时也带来了一些隐忧。

在美联储降息50基点之后，中国央行紧接着出台了一系列的政策，包括大手笔支持房市股市、鼓励消费、刺激经济，尤其货币宽松政策更是让人眼前一亮，远比预期来得大胆。

尽管如此，比起这一系列的操作，这颗定心丸的成效仿佛有点儿朦胧，似有还无，聊胜于无。

可以确定的是，中国老百姓不是没钱（原本就没钱的不说），而是不敢花钱，加上大环境使然，产能普遍过剩，连大品牌的轿车如奔驰宝马都腰斩出货，消费者是这乱世中的宠儿，无论你想到什么产品，手机划一下，可供选择的产品，随便二三十页供你选择。

不是买不起，只是看不上。

根据统计，今年上半年在泰国购买公寓的国外买家当中，中国以接近四成的百分比高居榜首，排名第二是缅甸人（8.8%），随后是俄罗斯人（7.8%）、台湾人（4.5%）以及美国人（4%），他们所购买的房子平均面积为450平方呎，均价 57万令吉，即97万人民币左右。

企业容错率低

根据我粗浅的了解，这百来万的资金，中国朋友一般都选择一次性付完，并不会选择跟银行贷款和分期付款。

撇开个人喜好，中国朋友偏向海外生活，不见得是偏向于当地的经济环境，根据泰国《民族报》的统计，泰国过去3年一共有高达60万家的泰国餐厅倒闭，从中可见疫情后遗症的威力：经济放缓，消费降级，同时成本却又不停上涨，毛利空间狭窄，企业的容错率低，随便一个错误的决策，或不够及时的决策，都会让企业有不同的走向。

而中国这庞大的市场，在这内卷的骨节眼上，应该会放眼东南亚市场，而马来西亚的清真标志将会在“中国企业走出海外”这事情上成为意想不到的最重要的其中一块拼图。