依斯干达特区近几年来房产市场蓬勃发展，绿盛世集团（Eco World）在特区内的不同策略性地点，分别推出多个受人瞩目的绿色工商业园产业项目，来迎合工商业产业的强劲需求。

这些发展计划都处于成熟的发展区，有一定的人潮和成熟的基建，可以吸引买家，更重要的是，确保产业能够增值，迎合未来的挑战和趋势的演变。

讲究绿化及提倡可持续发展项目的绿盛世，开发的商务产业坐落在主要区域策略性地点，包括吉隆坡、槟城和依斯干达特区，不少产业项目一推出后即获得市场的反应与关注，取得亮眼的销售。 

除了依区的Eco Botanic有Eco Galleria综合商业中心，绿盛世也分别在吉隆坡推出Eco Sky综合商业大楼、槟城新邦安拔的Eco Bloom商业中心、新山地不老Eco Spring的Eco Palladium和巴西古当Eco Tropics的Eco Vantage办公楼。

产业纳入增值规划

绿盛世南马区总经理何美霖受访时表示，该公司的工商业发展，都位处交通四通八达的地段，外观设计时尚，融合现代元素已是必然的条件，最重要的是纳入增值的规划。

她说，集团愿景是“创造明天和未来”（Creating Tomorrow & Beyond），公司推出的工商业区概念超凡，适合各地不同企业发展，交通连接便利可通往高速大道是一大卖点。

“我们不只看现在，不安于现状，因为必须为顾客规划未来的发展，来面对未来的挑战。”

她说，为了能让商业单位不断地增值，以在竞争激烈的环境中站稳脚步，推出的商业发展项目都具备迎合未来趋势的特点。

英式风格独一无二

何美霖表示，全马独一无二的Eco Galleria是以英式风格打造综合办公楼及零售商店的建筑物，主要豪华入口处的落客区设有2个巨型LED广告显示屏，无论站在远近都能看到最新的动态。

她指出，底层单位拥有7.6米的挑高天花板，精心设计，且能提高商店的可见度，明显看见商店楼上的招牌。

她说，为了能更有效推动综合商业中心，底层的零售单位销售给最终用户（End User），该集团也会引进知名品牌入驻商业街区，吸引人潮。 

“绿盛世致力为业者打造理想的商业空间，我们认为每一个顾客做得好，他们的成功，就是我们的成功。” 

由于靠近教育城，Eco Galleria将能成为提供消费者对餐饮、保健、高尚消遣体验这类需求的商业街区。 

办公室生产线展销廊3合1

随着依斯干达特区深受外资青睐，本地厂商也纷纷扩展业务寻找商机。

绿盛世分别在新山、士乃及巴西古当推出Eco Business Park I（EBP I）、Eco Business Park II（EBP II）及Eco Business Park III（EBP III）。 

何美霖分析，3个工业园各有特色，有不同的顾客群，例如EBP I提供结合绿化、舒适及时尚设计的半独立式厂房，厂商可将厂房打造成拥有办公室、生产线、展销廊等三合一的厂房设计。 

“例如，饮食厂商可将后半段设为中央厨房，厂房前段也可打造成餐馆，楼上则可设为办公室。EBP I工业区也设有中央停车场及中央花园。” 

她说，EBP I有不少顾客是新加坡搬迁到依区的中小工业，公司也有协助厂商进行环境评估报告，了解及申请政府提供的奖掖配套等。 

此外，靠近士乃国际机场的EBP II是拥有更大空间的工业区，可以让跨国厂商可个性化的设计适合本身的厂房。 

被誉为巴西古当全新工商枢纽的EBP III 则以中小型企业的厂房为主，采用崭新的四合一多用途经营理念，集零售门市、办公室、展示厅和仓库于一体，可依业者所需设计出最理想的空间规划。 

提供3.5%特别基金援助

何美霖说，“绿盛世商业奖励配套”有针对特定产业计划，提供创业者和投资者置产价格的3.5%特别基金援助。

“我们给予3种资金援助，分别是投资、特许经营和先驱地位类别的资金。”

扶助年轻企业家

上述基金配套供有意创业及缺乏资金的企业家申请，这也显示绿盛世集团不单只是一家发展商，还是一家带动地区发展的推动者。 

“为了确保生意做得好，商家要精益求精，我们也协助年轻企业家，只要是商业区的顾客，会举办一系列的研讨会、商业配对及财务规划等。” 

为了提供顾客更多的经商技巧及促进人脉关系，绿盛世也提供一系列的讲座与商业活动，之前就举行过“中小型企业电子商务对谈，与Alibaba.com携手迈向全球”研讨会，接下来还有其他。详情可洽绿盛世热线：07-288 2525。

Eco Galleria：底层建阁楼如“地下城”

位于Eco Botanic 绿色花园城镇的Eco Galleria，占地13.85英亩；独特的英式风格设计的商业区，灵感源自英国的繁华购物大街。

Eco Galleria将现代化购物商场化身为独特品牌、精品、美食和娱乐云集的购物大街，带来全新的购物、休闲和办公体验。

有别于一般的综合商业区，Eco Galleria豪华的商场大门的2个巨型LED屏，提供巨大的广告效益。

空间宽敞可办大型活动

迷人的英式拱廊及宽敞的店前空地，提供宽敞舒适的营商或活动空间。4万6000平方尺的活动大厅及节庆大街，适宜举办各类型活动，吸引人潮。有盖走廊及连接廊，则可增加人流量。

商店单位的规划上，其双门面设计，增加店面的曝光率；7.6米高的底层单位，可打造阁楼，商家可自行打造属于自身品牌的店面设计；6米高的欧式拱形玻璃店面，创造一个供零售店面展示商品的绝佳绚丽舞台。

这里更有24小时全天候的保安巡逻服务，及充足的停车位。 

Eco Galleria的地点卓越，邻近有8所著名大学的教育城、柔佛州政府行政中心、亚洲哥伦比亚医院、大马乐高乐园、公主港家庭主题乐园、松木影城、工业园等，必能为商业区的繁荣带来巨大效益。

Eco Business Park I/II/III：厂房满足各种工商业需求

分别位于地不老、士乃及巴西古当成熟区域的Eco Business Park I、II及III综合工业园系列，是绿盛世另一傲人的房产作品。

其中，四合一的经营概念将高度展现出工商业界的一种新趋势，而高智能绿色设计和顶尖设施，也为业者节省资源及减少营运开支。

Eco Business Park的厂房灵活使用度很高，可满足各种工商业需求，无论是轻型制造业或独特的零售业皆适宜；这里一站式商务方案，有助业者设立厂房与作业流程。

含海陆空运输优势

与此同时，专业顾问也将助业者处理有关执照、津贴等的申请程序，并加速及简化业者的金融作业。

绿盛世集团将与专业训练顾问合作，提供雇员在职训练的优良平台，以协助业者开启事业的版图及推动业务的成长，进而驱使整体发展达至一个全新的级别。

工商业园也须讲究地点及交通的连贯，Eco Business Park的地点优越，可轻松通往主要港口、机场、火车站和高速大道，包揽了海陆空三大交通与运输优势，从而便利业者的业务运作及减低业者营运开支。