（新山1日讯）尽管国内房产市场放缓，马来西亚依斯干达特区持续发光，成为吸引外资设厂的目的地，这趋势带动了特区房地产的销售潜力，更多人愿意迁入特区，享有高素质生活水平。

马来西亚房地产发展商会（REHDA）柔州分会主席何美霖说，目前特区的投资者大致可分三大类：第一是通过大马投资发展局（MIDA）在本地设厂；第二是在新加坡设有营运总部，将工厂运作转移至特区；第三则是邻国投资者直接在特区投资设厂。

她认为，我国政府营造有利经商和舒适的环境，并提供优惠奖掖，在比较市场价格和环境后，外资可节省营运成本，因此纷纷涌入特区促使发展稳健，进一步带动特区的产业销售。

她今日出席2016年首场房地产展览会（MAPEX 2016）后，在记者会这么说。出席者包括筹委会主席王冠福和马来西亚房地产发展商会柔州分会前主席许木兴等人。

何美霖表示，以今年首季来看，特区的房产需求一直都在，持续吸引外资的兴趣，特别是有地房产，大受欢迎，除了在新加坡工作的大马人，特区也吸引新加坡退休人士来新山定居。

“随着特区设立教育城，多家国际学校进驻，加上居住环境以绿化公园为主，标榜享有优质房产及生活素质提升，加上不用再面对长堤拥堵，特区成为外国人长期定居的首选。”

“依区基础设施强化及延续的催化性项目与投资，例如备受瞩目的隆新高铁计划（HSR）、马新捷运系统（RTS）、快捷巴士计划及边佳兰石化发展等，都是推拉因素，对特区的未来起着鼓舞信心的作用。” 

何美霖也说，服务式公寓只要地点好及设施完善，仍受购屋者青睐，因为有地房屋售价达100万令吉，但公寓仅售60万令吉，价格相对较低。

此外，马来西亚房地产发展商会柔州分会署理主席黄健光说，今年首季的特区产业销售仍有很好的市场，有地房产在推出后几近售罄。

房地产展览会即起新山举行

柔佛州最具指标性的房地产展览会（MAPEX 2016）于4月1日至3日，一连三天在新山城中坊（City Square）举行，现场设95个展摊。

此展共吸引33家屋业发展商，推出1万1400个售价介于50万令吉至300万令吉的各种产业单位供购屋者选择，产业总市值112亿令吉。

本届房地产展览会主题是“未来就在现在”（The Future is Now），《南洋商报》是合作媒体。

主办单位也在现场派发《南洋商报》与《中国报》配合4月份推出的32大版全彩《灵猴献吉屋》产业特辑，让到场者抢先获得房产资讯及优质房产介绍，反应不俗。