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郭素沁:经济温度计
地产带动各领域发展

国际地产管理层与众得奖者站上舞台接受掌声。

(双威镇23日讯)原产业部长郭素沁指出,国家及社会的经济好坏可从地产公司的业绩及地产经纪的销售表现而得知,毕竟地产是整个经济的温度计,从而可看出国际经济的趋势及未来。

她说,地产在带动各领域各行业的发展方面,起着重要关键的作用。



为女性提供就业机会

她周四晚在国际地产感恩之夜暨第19届颁奖礼上透露,本身在从政前曾短暂从事销售领域,深觉不简单,需时常脸带笑容,耐心、拥有感染力及说服力,而女性在这方面较为略胜一筹。

“我从国际地产执行董事主席饶安昌口中得知,国际地产创立至今,为许多女性提供就业机会,并且表现良好。”

她说,任何行业若缺失销售这一块,就很难搞起来,并透露本身虽为部长,亦需要负责销售工作,与部门底下的企业共同开创棕油新市场,甚至商讨如何在没有欧盟市场下,怎么打开其他新市场。

蔡崇文(左起)、陈之功、纪顺能、刘天球、饶安昌、汪佑平及麦汉亮在颁奖礼前合影。

饶安昌:盼新思维改革产业销售



国际地产执行董事主席饶安昌说,作为产业领域的一分子,期望政府对产业销售这一板块,能以新思维、新视野、新手法进行革新,让这个行业可更开放、更灵活及更有竞争力的发展。

他亦看好今年的房市。今年产业价格下跌了10至15%,是时候进场,明后年的房市可能会慢慢开始至2022年起飞。

国际地产执行总裁拿督斯里纪顺能透露,国际地产上半年业绩与去年同期相同,但在下半年获得许多大型项目的销售委托,包括大马城、吉隆坡城及碧桂园Lake City,共约3万间产业单位待销售,以及发展总值达25亿令吉的工业项目,因此今年总成交额依然料可维持在100亿令吉。

纪顺能(左起)颁发果篮予郭素沁,感谢其抽空出席颁奖礼。右起为饶安昌及麦汉亮。
纪顺能(左起)颁发果篮予郭素沁,感谢其抽空出席颁奖礼。右起为饶安昌及麦汉亮。

产业成交量达75%

他说,随着政治稳定、银行审批贷款方面亦较为放松及利息下调,对房市产生利好因素,市况越加良好,让公司取得的产业成交量达75%。

出席者包括国际地产总执行长麦汉亮、中国铁路工程(马)有限公司总经理汪佑平、中铁东方国际集团有限公司高级工程师陈之功、Origo集团董事蔡崇文、双溪比力州议员刘天球及《南洋商报》广告营业经理罗梓鸣。

颁奖礼在双威金字塔会展中心举办,表扬今年上半年取得良好销售业绩表现的产业代理。

优胜者感言:

帮助更多人改变生活——拿督杨嘉富(最佳个人销售冠军及百强团队销售冠军)

在国际地产8年,一直抱着不忘初心,饮水思源的态度,能够拥有今日的成就有赖于公司无私地栽培,尤其是亦师亦友亦哥的纪顺能,经常鼓励及教导,因此我亦希望能够帮助更多人改变生活,这是我一直以来的目标。我认为帮助其他人成功,才是真正活得有价值。

成功无秘诀,但我相信成功的人一定尝过很多煎熬及苦难。房地产是无本、零风险及高收入的行业,8年前初入行时,早上6时起床开始工作至凌晨4时才上床睡觉,这个情况维持了6个月,每个月独自派发10万张传单,如今我的团队每月平均业绩1亿5000万令吉。

我创立的168团队获得约15家大小发展商的信任与委托,代售芙蓉及吉隆坡的产业项目。团队料在明年突破千人。

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雪隆

大马城不建主题乐园 民众倡改设城市绿洲

(吉隆坡27日讯)自大马城(Bandar Malaysia)宣布不建主题乐园后,吉隆坡居民呼吁政府将这块占地197公顷的土地打造成一座可以媲美纽约中央公园或伦敦海德公园的城市绿洲。

大马城位于吉隆坡新街场路,此前为前皇家大马空军基地。KLCC(控股)私人有限公司早前曾表明有意在此地兴建一个大型绿色空间,让B40、M40收入群体等各阶层社区居民受益。

他们认为,将该片土地打造城市绿洲不仅可以提升生活品质,同时也能优化土地利用,推动以社区为核心的项目发展。

仿效纽约中央公园

据《星报》报道,拯救吉隆坡(SKL)主席拿督M阿里接受访问时表示,吉隆坡理应拥有自己的海德公园,他心目中的城市绿地,应该是充满花草树木、有一座湖泊和完善的公共设施,是一个充满活力的城市地标。

吉隆坡持续发展联合居民协会(KLRA+SD)主席陈梅婵也表达类似看法。

“试想,如果能打造一片如纽约中央公园般的理想空间——葱郁的自然、茂密的树木、清澈的湖泊,共同构建一个和谐平衡的生态系统,那将是多么令人向往的美好画面。”

推动转型宜居城市

民主行动党士布爹国会议员郭素沁说,鉴于政府的发展项目计划包括兴建公寓、酒店、商场及住宅区,因此更有必要预留空间建设公共公园。

“吉隆坡各团体代表和居民的要求是合理的,尤其现在其实有很多原本计划作为公园的土地,已经被改为住宅项目。”

吉隆坡市长拿督斯里麦慕娜博士接受访问时则表示,大马城为吉隆坡提供了一个独特的机会,助力其向更加宜居的城市转型。

她指出,这片土地的广阔面积使其具备实施可持续城市规划核心原则的条件,其中包括绿色城市的理念。

“随着项目的推进,我们会确保开发商严格遵守土地用途、密度、分区、设施和开放空间的相关指南。”

不久前,大马城私人有限公司就在本月宣布终止与新加坡上市公司—沈氏休闲集团的协议,取消在该地块建设“世外逃缘”的主题乐园。早前,大马城曾表示考虑将大马城一部分土地出租作为开发主题乐园用途,但引发了吉隆坡居民的批评,主要担忧是可能造成的交通拥堵及环境影响。

首相拿督斯里安华此前指出,该地段应被最优利用于以社区为核心的项目。

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