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潘伟斯鼓励柔发展商
建围篱工业园引外资

何美霖(右起)向潘伟斯、阿都马烈,及阿都拉(左起)与米斯万,解说Eco Business Park 1 的发展蓝图。

(新山30日讯)掌管柔州国际商贸、投资与公用事业事务的行政议员潘伟斯指出,他鼓励发展商在柔州建设更多设有围篱、保安及规管(GGR)的工业园,这类工业园模式为外资所需,也有利他招商及让外资把业务连接到州内的工业园内。

他说,未来的工业园设施,需具有围篱、保安及外劳宿舍于一体,目前在柔州约有十座类似工业园,而大部分集中在柔南区。



此外,他指出,截至今年6月,新山市政局辖区有1万个工业单位,每年获取的税收达4284万令吉,占该市政局整体税收的13.73%,是第三大的缴税领域。

潘伟斯昨午与新山市政局官员交流及聆听汇报会,并参访绿盛世(Eco World)属下的Eco Business Park 1后,这么说。

出席者包括新山市政局秘书阿都马烈、柔州投资中心总经理米斯万、诚信党新山市议员阿都拉及绿盛世南马区域总经理拿督何美霖。

谈到外资情况,潘伟斯说,州政府在注重首三大外资国,即中国、新加坡及美国投资者的同时,也积极吸引更多国家外资入驻柔州,包括澳洲。

他透露,昨日他与柔佛州务大臣拿督萨鲁丁会见来自澳洲、德国、丹麦及英国外交使节,获得正面回响,而他会在本月尾到访澳洲招商。



他说,澳洲不是柔州排名前三位的外资,但州政府不会错过任何潜在投资者,如今的世界,各国不是只依赖一或两个重要外资伙伴,皆在积极招商。

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行家论股

【行家论股】绿盛世 扩大工业产业

分析:MIDF投行研究

目标价:2.01令吉

最新进展:

SD牙直利(SDG,5285,主板种植股)、绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)与森美兰机构(NS Corporation)将联手开发在森美兰占地1166英亩的工业园。

三方联合声明指出,该工业园位于大马宏愿谷2.0(MVV 2.0)经济走廊内,项目发展总值(GDV)预估为29.5亿令吉,是推动森美兰州永续发展的重要举措。

 

行家建议:

我们中和正面看待绿盛世签署有关了解备忘录,因为此次合作,将扩大公司的工业产业开发组合。

值得注意的是,公司一直着眼于扩大工业产业开发业务,因为公司在这方面拥有专业知识,且大马对工业产业的需求很高。

公司目前拥有2415英亩的土地储备,而专门用于工业园区的土地,占总地库的27%。

现阶段,我们继续维持公司今明后财年净利预测,主要是有待了解备忘录能进一步推进和披露,即公司在工业园持有多少股份,以及资本需求等。

同时,截至2024财年末季,公司的净负债率处在健康水平,为0.19倍,让公司有更多的余力去扩大土地储备。

整体而言,我们预计公司的盈利前景,将主要受到未来住宅和工业项目的支撑。

综合以上,我们继续维持“中和”评级,目标价2.01令吉不变。

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