（吉隆坡23日讯）马星集团（MAHSING，8583 ，主板产业股）耗资9476万4143.89令吉，购买甲洞占地5.47英亩的地皮，发展服务式公寓M Luna项目，发展总值达7亿500万令吉。

该公司今日向交易所报备，独资子公司Vienna Home私人有限公司已与JL99控股私人有限公司，签署土地买卖协议，购买坐落在甲洞大都会公园（Kepong Metropolitan Park）附近的地皮。

上述地段距离甲洞大都会公园仅200米，而占地235英亩的甲洞大都会公园，当中包括140英亩的湖泊。

“这片土地坐落在第二中环公路（MRR2）隔壁，出入相当方便，并且也已取得地方政府的地皮开发令，可马上展开工程。”

创办人兼董事经理丹斯里梁海金通过文告披露，这是公司今年来第二项购地计划，反映马星集团有能力收购优质地库，同时能马上获利。

“除了可马上动工，这片土地坐落在策略地点，加上距离正在建设中的捷运第2路线（MRT 2）Metro Prima站仅3.3公里，是供利基发展绝佳地点。”

该公司先前购买八打灵县快乐花园（Happy Garden）附近的4.63英亩土地，发展M Oscar服务式公寓，目前已开放预购，销售廊料在第三季准备就绪。

出席今天签约仪式的，包括马星集团企业与投资部执行董事拿督黄宝成、项目总监欧伟良、JL99控股董事经理拿督陈甲胜、董事拿督斯里李文杰及律师曾淑美。

售价38.5万起 末季开放预购

根据文告，马星集团将结合内部资金及银行融资，收购上述地库。

“这片土地也与公司在华友花园进行中的项目Lakeville Residence只有5公里的距离，加上坐落在庞大人口聚集的成熟社区，比如甲洞、士拉央再也花园、黑风洞、泗岩沫等地，料可因此受惠。”

梁海金指出，M Luna的初步计划，是以“您可负担得起的奢华”概念，计划建设两栋服务式公寓。

“M Luna的单位面积将从700平方尺起，售价则38万5000令吉起跳，专供首购族与欲升级房屋的购屋者，预期今年末季可开放预购，并可受益于‘2019年拥屋计划（HOC 2019）’。”

他早前曾透露，马星集团手持13亿令吉的现金，将继续专注增加大吉隆坡及巴生谷的地库，今年购地资本开销约达10亿令吉。

地库增至2104亩

在收购甲洞5.47英亩的地皮后，马星集团的优质地库将增至2104英亩，剩余的发展总值及未入账销售约为258亿4000令吉，足够维持接下来8至9年增长。

梁海金透露，作为一个密切关注市场发展的发展商，必须时刻了解客户需求，并致力建设永续且品质佳的项目。

“这次的收购符合公司扩大地库的策略，即坐落在良好位置，同时已可马上动工。”

他指出，公司的策略合宜，也符合房市目前的供需落差。

他说：“平均每年有21万2744户家庭组成，反观2012至2017年间，仅有8万8000个住宅竣工。我们将会延续现在的策略，以可负担价位为买家提供轻奢华的住家元素。”