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（八打灵再也24日讯）城市乡村规划指南再有新招数，根据2022年最新出炉的城乡规划发展指南说明，所有非回教宗教场所土地规划最终须获得联邦土地局批准通过。

换言之，倘若有关地段没有得到联邦土地局的批准，或存有变数，这也意味着州政府将在非回教宗教场所土地规划失去话事权。

《南洋商报》探析，今年出炉的最新城乡规划指南说明，发展商在非回教宗教场所的土地规划上，阐明其需提交12A、12B和12C申请表格，以让州土地局保留该地段的使用权，直到获得联邦土地局批准通过。

此前非回教宗教场所土地规划权限在于州土地局，惟新指南已剥夺州属权限，尤其在州与中央执政党不同的州属内，肯定需要“看脸色”做事。

尽管有人认为，指南只是一个规范指标，不过，根据过去经验，很多地方政府官员在执行任务时，都会以此作为参考，避免踩雷。

这将衍生了在处理非法兴建非回教宗教场所问题上出现“卡关”，尤其中央与州执政党不一的州属内更为明显。

“卡关”耗时难办事

新指南肯定影响州政府的规划工作，比如以雪兰莪州为例，在国阵执政期间，就遗漏各种非法兴建非回教宗教场所的课题，包括占用河流保留地、政府、公共设施保留地，以及利用住家作为膜拜场所用途等，皆给附近居民带来各种滋扰和污染问题。

如果州政府失去对非回教宗教场所土地规划的管辖权，当州政府在处理相关场所搬迁事宜时，肯定将面对各种障碍，包括需耗时等候联邦土地局批准，或可能因为“卡关”而被迫另觅其他地段。

另外，据了解，联邦土地局原是对公共机构建筑的建设土地进行鉴定管理工作，比如学校、警察局、消拯局等建筑的土地规划，如今却着手管理非回教宗教场所。

有关设施也非公共机构建筑类别，对此难免让人无法理解该局为何涉及“批准”的权限。