目标价：1.22令吉

最新进展：

马星集团（MAHSING，8583 ，主板产业股）在短中期内会继续采取快速周转的模式，借此降低持有土地太久的风险，并更好地管理现金流。

所谓快速周转模式，可以体现在M Oscar @ 古仔路的高楼住宅项目项目，该地段是在今年3月购入，很快地在本季推介，发展总值约5亿令吉，价钱从42万8000令吉起跳。

行家建议：

我们看好马星集团未来的展望，因为方向明确，也就是在真正有需求的策略地点，提供周转快且可负担价位的项目。

也因为这两个策略，该集团上半年所推介的项目，都取得至少80%的平均认购率。

下半年间刚推出的项目有槟城高楼住宅Southbay City，价格从60万令吉起跳；南部方面，将推介Orchid @ Meridin East的有地住宅项目，最低价为46万3000令吉。

今年首季，马星集团取得3亿50万令吉的销售额，并维持15亿令吉的全年目标，其中50%将来自价格低于50万令吉的项目。

目前，地库总面积达2108英亩，发展总值有250亿令吉。该集团坐拥逾12亿8000万令吉的现金，有优势继续扩展地库。

派息政策方面，自2006年来都派出至少40%净利，预计今年将派息每股4.5仙，明后两年分别为4.7仙和4.9仙。

分析:大马研究