农历新年刚过去了，相信已经有很多人正有着购屋的概念与想法。“到底今年应不应该买房子呢？”、“好不好继续租房子呢？”……这些想法相信很多人都在困惑考虑当中，不知该走哪一步？

坦白说，买房子并不是一件简单的事，它更是许多人的人生目标以及颇为重要的一件大事。

一来买房子所需要的费用并不便宜，动辄几十万，二来买了房子拿了锁匙后还要装修布置等等，都是一件不得马虎的事，对于很多人来说，绝对是一项沉重的支出与负担，尤其一般打工族来说，他们的薪水都大半用来偿还房屋贷款。

90%打工族没购屋能力 

早前，国家银行就指出，国内大约有15万个未售出的房屋单位，售价超过25万令吉的占有80%，这显示出，我国高达90%的打工族，都没有购屋能力。其实，政府为了鼓励大家购买房屋，无论是前政府，还是现任政府，可谓用尽了心思，推出了一系列措施带动全国人民都能居者有其屋。

其中包括：买房及融资的措施、产业众筹助融资、首购族房屋折扣、豁免印花税，以及继续增加建设可负担房屋计划，其目标就是要在2020年内完成约20万间的等等计划。

这对于很多的国内年轻人来说，第一次想要拥有自己房产时，是非常有帮助的措施，所以我建议大家要好好地去了解，这些有助于买房的措施，就可以规划自己的购买房产的财务，从中能够省下很多不必要的费用或利息等等。

打击国内炒楼现象

2019年，我也相信在政府的众多措施进行之下，我国人民在购买房屋方面都可以说是占有很大的优势，因为政府在协助人民购屋的同时，也打击国内炒楼现象，无论你是低收入群体、还是房产首购族，又或者是政府公务员，都可以成为受惠者之一。

我也相信，今年在接下来的房产市场的发展，在其早前的窘境现象均能得到乐观的缓解，并可持续不断的增长，当然长远的来看，不但能有助于控制房价，还可以间接的激励国内购买房屋的风气。

文·蔡文怀 （Aset Kayamas 发展集团执行董事）

文·蔡文怀 （Aset Kayamas 发展集团执行董事）