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产业销售佳
双威今明年财测上调

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(吉隆坡2日讯)双威(SUNWAY,5211,主板工业股)2018财年业绩出炉后,因产业销售表现较好,大部分券商上调该公司的盈利预测。



双威向交易所报备,由于税务成本年减21%,截至去年12月杪末季,净利年增11.45%,写1亿9232万2000令吉或每股3.96仙,上财年同季为1亿7264万3000令吉。

不过,末季营业额从去年的16亿2706万7000令吉,跌15.8%,写13亿7020万令吉。

营收下跌因为产业发展、产业投资和建筑业务表现萎缩。

全年派息7.12仙

累积全年,净利报6亿5899万1000令吉,升6.2%;营业额年升3.3%,写54亿1028万3000令吉。



另外,双威也宣布派发每股2仙第二中期股息,且按每100股派发1股库存股。累积全年,双威派出每股7.12仙股息,高于2017财年的6仙。

达证券分析员指出,该公司2018财年业绩出炉后,上调其2019和2020财年盈利预测2.3%。

同时,该行分析员也给出双威2021财年盈利预测,每股净利按年增6%。

分析员认为,双威2019财年内,由总值20亿令吉的新工程支撑,总值13亿令吉的新销售目标。加上目前未结账销售额达9.76亿令吉,外部订单达50亿令吉,能支撑该公司未来2至3年的盈利。

由于产业领域挑战,分析员说,双威计划拓展非产业相关业务,包括保健、贸易与制造业、休闲、矿场和建筑原料。

“尤其是保健领域,该公司放眼在巴生谷、槟城和怡保开设4间新医院。因此病床有可能在2023年,从618张,增加到超过1500张。”

商业模式胜同行

MIDF投资研究分析员也在纳入双威上财年较高的产业销售额后,上调现财年盈利预测2%。目标价从1.50令吉,上调到1.55令吉。

不过,上涨空间有限,加上缺少新鲜催化剂,该行维持双威“中和”评级。

兴业研究也上调双威2019和2020财年的盈利预测5至10%,因为预计Sunway Gardens及Rivercore Residences将分别在今年下半年和明年竣工,将有盈利入账。

该行分析员也重申双威“买入”评级,还指出1.83令吉的目标价有13%上涨空间。

分析员补充,双威是2018财年内,少有具有盈利韧力的大型发展商,主要受益于业务多元化。

丰隆投行研究则维持该公司“买入”评级,和2.18令吉目标价。

该行分析员说,尽管产业和建筑领域都处于下滑周期,仍看好该公司抗跌的综合产业商业模式,且投资产业成熟有盈利增长率前景,贸易和保健业务。

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资产与经常性收入扶持 产业股估值溢价看涨

(吉隆坡3日讯)继2024年强劲表现后,兴业投行研究预计,具备稳健资产基础及经常性收入的产业股,有望凭借优秀的盈利质量吸引投资者的兴趣,进一步推高估值溢价。

兴业投行研究在今天的报告中指出,过去五年,许多开发商逐步多元化业务,提升稳定收入来源,以应对产业市场近十年的低迷。

尤其,分析员看好具备强大资产基础、良好资本管理及明确变现策略的开发商。

“鉴于这些公司的盈利质量更好,未来稳定性更高,应进一步重新评估它们的估值。”

分析员指出,那些拥有不断增长的经常性收入业务,以及可能有套现机会的投资资产组合的公司,应获得投资者关注。

报告中更是以双威(SUNWAY,5211,主板工业股)作为标杆,在2023财年,其产业投资和医疗保健贡献了近50%盈利,医疗保健的潜在上市,更是推高了股价,达到35倍本益比估值。

“我们认为,与周期性的产业开发业务相比,基础资产价值是支撑估值的关键因素。”

因此,分析员建议投资者留意有类似发展轨迹的公司,像是森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)、马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)和金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)。

“一些参与者已经能够利用现有地库,并通过开发产生收入的资产将其变现。”

回顾之前,产业板块在过去18个月的强劲反弹,主要体现在大型开发商的大幅升值,在2024年,前20大市值的开发商平均总回报率达57%,而排名21至40的公司为16%。

“未来大型产业股的估值可能会保持高位,而一些小型优质开发商则有望迎头赶上。”

分析员强调,特别是那些具备强劲销售能力、健康资产负债表、战略性地库及涉足细分市场的小型开发商,今年可能会追上大型同行的估值。

“一些激进的开发商,也开始着手工业开发项目,我们认为,稳定的销售及盈利表现,将成为推动股价上涨的关键。”

工业产业提供动力

分析员预计,蓬勃发展的工业产业领域,将继续驱动这高贝塔系数(Beta)板块继续表现出色。

“东南亚仍是全球贸易的最佳位置,特朗普上台后导致的贸易转移,预计将提升外来直接投资(FDI),这将使从事工业开发的开发商有望受益。”

除了土地交易及工业产业开发之外,还将为开发商在中期内,积累工业资产提供了战略机遇。

综上,分析员维持对该行业的“增持”评级,首选股包括森那美产业、马星集双威以及UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)。

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