（吉隆坡4日讯）大马房地产发展商会（REHDA）提醒，限制国民购买用于投资用途的房屋数量，可能会拖垮房地产业。

主席拿督何汉生表示，该会力挺房屋及地方政府部长倪可敏，已对最近提出买房限制的建议表明反对。

“REHDA认同，推出这类措施可能会拖垮房屋领域，并对生态系统中180个上下游行业造成影响，进而波及整体经济。”

何汉生今日发表文告说，除了居住、对冲通货膨胀和保值之外，购房还有其他用途，例如有些人购房是为了送给家人，比如父母为子女购置房产。

“我们还需要考虑那些买不起房子的国人，他们只能租房来解决住房需求。”

他说，租户的情况各不相同，除了财务问题，还有一些人选择过游牧生活，随工作地点迁移，或是那些不打算投资房产、而更愿意将资金投入其他地方的人群。对这些群体而言，租房是最好的选择。”

或导致房供减少

何汉生表示，限制房地产投资可能导致房屋供应减少，而我国人口仍在增长。一旦需求超过供应时，可能引发房价和租金上涨、甚至可能导致很多人无屋可住。

他建议政府，不应该通过控制个人可购买的房屋数量来解决房屋问题，而应该提供更多激励措施，鼓励在正确的地点建造更多房屋。

他说，在竞争激烈且服务良好的市场中，房屋价格将具有竞争力，从而让广大民众受益。

无论如何，该会将继续鼓励会员坚持发挥建设国家的作用，及时和永续的方式为人民提供优质且可负担的房屋。

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