财经

马顿南海标获双子星
料明年3月杪签约

台北 CITY ONE构想图。

(台北27日讯)马顿(MALTON,6181,主板产业股)与香港南海控股有限公司联营的集团,成功竞标台北双子星发展项目。

该发展计划经过5次招标后,台北市政府今日宣布,由数月来市场传出被认为“出价能力最强”的马顿与南海控股联营集团胜出。



该项位于台湾机场捷运车站上方建筑的发展项目,由C1和D1土地组成,总投资额至少600亿新台币(约81亿令吉),经过长达12年招标过程,被誉为世纪开发案。

马顿也向马交所报备,联营公司已被选为最好的竞标者,将与台北市政局商讨合约细节。并预计于明年3月底前签约。

马顿与南海控股联营集团,和台湾的蓝天与宏汇联营集团,是最后取得规格标的申请者,最终由马顿与南海控股胜出。

根据台湾媒体报道,马顿与南海控股出价是C1分回给地主的权配比为66.4%,高于底价55%达11.4%;至于D1,分回给地主的权配比为66%,高于底价55%约11%。

在承诺回租租金方面,每坪月租达2602元新台币(约352令吉),比1700元新台币(约230令吉)底价,高出902元新台币(约122令吉),幅度高达53.06%。



于品海

暂定台北CITY ONE

南海控股今日维持对外一贯的低调。不过,主席于品海先生日前因无法参加说明会,特别录制了影片说明该项目的理念。

联营公司把该项目定名为“台北 CITY ONE”。他在影片中强调,要让此大型开发案,成为台北面向世界经济转型的窗口及台北人生活的重要场域。

发展计划料在签约2年内取得建照,2025年完工营运。于品海也强调,发展计划需要台北市政府、捷运局、台铁及开发商的多方面配合才能名成功。

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亚洲周刊专区

菲律宾总统扩充海警卫队 利用反中仇华剿政敌

报道:黄栋星

小马可斯优先用海警介入南中国海争议,拒绝军方派遣军舰的提议,避免局势升温,但仍然用反中仇华议题围剿政敌。

菲律宾总统小马可斯欲在美国候任总统特朗普上台之前,加强打压以菲律宾前总统杜特蒂父女为主的亲中派。

菲律宾海警近期不断在南中国海生事,军方更扬言要派军舰在南海护航,以此宣示菲律宾捍卫南海主权的决心,而不断操作中国在菲律宾经济海域的“侵略”活动,意在煽动民众“反中仇华”,为小马可斯清剿杜特蒂家族取得“合理化”。

不过,小马可斯深知不能派军舰升温南海局势,临阵放缓身段,坚拒军方建议。

小马可斯12月11日明确表示,菲律宾不会派遣军舰前往西菲律宾海(南海)。

他强调,菲律宾一贯立场是南海冲突中的非升级方。派遣海军舰艇的行为将“具挑衅性,被视为一种升级行动”。

菲不升高紧张局势

他说:“菲律宾不会升高紧张局势,菲律宾始终努力降低紧张程度。”

这是小马可斯首次直接回应12月4日两艘中国人民解放军海军舰艇在黄岩岛阻挡并尾随菲海岸警卫队旗舰船,这与此前官员在中国军舰首次骚扰菲海岸警卫队船只后的强硬言论有所不同。

海岸警卫队发言人塔里拉12月7日在每周例行记者会上说,北京部署海军舰艇如今“已成为中国维护其在西菲律宾海地位的战略之一”,菲律宾部署军舰“可被视为一种对等行为”,作为应对中国利用海军不断加强侵犯的新政策选择,但要不要这么做完全取决于总统小马可斯。

今年以来,菲律宾船只已多次侵闯黄岩岛海域。

12月4日,中菲船只在黄岩岛附近海域再次发生擦撞和水炮冲突。中国军舰跟踪菲海岸警卫队的特蕾莎·马格巴努亚号(BRP Teresa Magbanua)的行动引起了菲律宾官员的警惕,他们指出,过去只有中国海警和海上民兵才会有此类“危险操作”。

菲律宾指责中国海警船向菲律宾船只两次发射水炮,并从侧面撞击,严重破坏了部分结构,马尼拉为此向北京提出抗议。

中国指侵权挑衅导致

中国海警回应称,其行为属于“根据法律法规进行的控制措施”。

中国外交部发言人毛宁12月10日在例行记者会上表示,近期中菲的海上事态完全是菲律宾方面执意侵权挑衅导致的。她强调,中方将继续依法坚定维护自身的主权和权益。

菲拟打造最强海岸警卫队

菲海军12月11日表示,将继续在西菲海巡逻。

菲海军西菲海发言人敏申特立尼达说,不仅菲海军,西指挥部和北吕宋指挥部的菲空军也有巡逻西菲海的计划;为保护领土完整,菲政府也使用不同媒介,包括外交。

他表示,中国海上民兵船只经常出现在中业岛地区,马尼拉知道这些船只的存在并称其为“非法存在”,但没有必要惊慌。

中业岛是南沙群岛第二大天然岛,目前由菲律宾控制,它也是菲律宾在南海最大和最具战略重要意义的岛。

据报道,岛上一座新的停机库预计接下来几周内建成,这将加强菲律宾在中业岛的存在,并提升监控能力。

菲中两国在南海的冲突持续不断。12月2日晚间8时左右,菲律宾渔业局两艘公务船在南海争议海域半月礁(菲称Hasa Hasa Shoal)附近被中方以激光照射长达5分钟。

菲方无人受伤,但眼睛一度感到刺痛,影响航行安全。

半月礁距菲律宾巴拉湾省(Palawan)大约60海里,位于菲律宾200海里专属经济区范围之内。9月27日,菲律宾渔业局一艘巡逻机也曾在这里遭中国导弹快艇发射高强度激光。

菲海岸警卫队司令罗尼·吉尔·加曼表示,在5到7年的时间里,菲律宾将成为东南亚最强大的海岸警卫队,未来几年将至少增加46艘新船。

小马可斯已经批准从日本购买5艘97公尺快艇,从法国购买40艘35公尺快艇。另外,一艘60公尺长的快艇将在宿雾的造船厂建造。

加曼说,菲渔业和水产资源局及菲红十字会将各自向菲海岸警卫队移交一艘船,一些私营企业也将效仿。

他宣布:“在总统小马可斯的亲自支持下,海岸警卫队准备在未来5到7年内接收至少46艘新船,实际上我们准备成为东南亚最强大的海岸警卫队。”

菲2政治家族裂痕扩大

菲律宾副总统萨拉·杜特蒂11月23日在一场记者会上公开表示,如果自己被杀害,她雇用的杀手会随时“干掉”总统夫妇。

数天后,小马可斯表示,会坚决打击副总统“妄图谋杀他的犯罪阴谋”。

菲律宾最有权势的两个政治家族之间裂痕扩大。

分析家指出,随着两大家族“火拼”升级,小马可斯政权仍会挑动南海紧张局势,为其政权清除杜特蒂家族势力服务。

新闻来源:亚洲周刊

 

 

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