财经

森德拥特定方程式
10年交付逾3万可负担屋

森德管理层推介“2028年前交付5万间可负担房屋”愿景,左起林佳惠、陈永喜、郑秀仙,左五为郭德泉;右起彭润康、林孟光、朱志明,右五起许育泰、林炳仁。

(吉隆坡7日讯)森德(SCIENTX,4731,主板工业产品股)宣布将于2028年之前在西马半岛交付5万间可负担房屋,意即扣除现有已完工的约1万7500个单位后,需在未来10年之内额外建竣约3万2500个单位。

75%售价低于30万



成立于1968年的森德是世界领先软塑包装厂商,并于1995年开始进军产业发展,在23年期间推介了16项可负担房屋发展计划,遍布柔佛、马六甲、雪兰莪及霹雳。已建竣的房屋中,75%售价低于30万令吉,剩余的25%售价介于30万令吉至50万令吉。

该公司日前推介“2028年之前交付5万间可负担房屋”愿景,代表公司宣誓者为森德集团董事经理林炳仁、董事经理助理郭德泉、执行董事许育泰、机构董事郑秀仙、高级总经理朱志明、建筑总经理陈永喜、项目总经理林孟光、高级会计与财务经理林佳惠、销售与营销经理彭润康。

林炳仁表示,森德在过去23年交付了约1万7500个单位,接下来等于要用一半的时间交付双倍的单位,虽然是极大的挑战,但该公司拥有一套成功方程式,即加快速度、优化成本、坚守品质这3大支柱,相信可如期完成目标。

“通过工业化建筑系统(IBS),我们可在获取发展准证后的15个月内交付房屋,同时也能节省10至15%的成本。另一方面,我们也通过达致ISO 9001指南及MS 1064标准,来确保房屋的品质。”

林炳仁(左)向莫哈末斯里夫介绍纪念册内容,右为林炳棕。

庆50周年



推介《并肩挑战新高峰》

配合森德有限公司50周年志庆,亦推介题为《并肩挑战新高峰》的纪念册,概括该集团如何在50年的成长历程内,晋升为年营业额报26亿令吉的大企业。观礼者包括森德集团主席丹斯里莫哈末斯里夫、独立非执行董事林炳棕。

此书分为6个章节,包括集团大事纪、过去10年(2009至2018)的大跃进、企业社会责任、未来10年(2019至2028)展望及50周年庆特写,其中在未来计划的部分,阐明了该公司欲在2028年达到年营业额100亿令吉的宏愿。

值得一提的是,其中一个章节是描述该公司配合“并肩挑战新高峰”50周年庆主题,赞助一名登山专家征服珠穆朗玛峰的故事,该公司管理层亦陪同该登山者至珠穆朗玛峰半山腰的营地。

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行家论股

【行家论股】森德 房产销售走强

分析:达证券

目标价:5.48令吉

最新进展:

森德(SCIENTX,4731,主板工业产品股)在2024财年末季的净利,年增18.25%至1亿3585万9000令吉,并宣布派发6仙股息。

截至7月杪2024财年末季,森德的营收,则同比增长9.04%至11亿6834万令吉。

行家建议:

森德2024财年的业绩,100%符合了我们的预测,同时也符合市场预期。

回顾2024全财年,旗下房地产业改善,销售组合优化、营运效率提升,抵消了均价走跌,而相对疲软的制造业务。

森德过去一个财年,面市的房地产项目总值19亿令吉,虽略低于2023财年的21亿令吉,不过认购率高达80%,说明可负担住房需求强劲。

展望2025财年,在拥有超过1万英亩地库支撑之下,管理层目标推出发展总值20亿令吉以上的项目。

我们继续乐观看待森德的房地产前景,主要是因为该集团还拥有18亿令吉的未入账销售,未来还可陆续推出的项目发展总值高达500亿令吉,以及看好2025年推出的项目同样可以拿下80%的认购率。

至于制造业方面,基于2024财年的总体销量已见4%左右增长,我们预料该业务可在来临2025财年逐步复苏。

综上,我们保留了森德的“买入”评级,根据加总估值法(SOP),将其目标价上修至5.48令吉。

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