（吉隆坡2日讯）购买50万令吉及以下房屋的首购族，首30万令吉的买卖合约与贷款合约印花税，一律豁免。

有效期从2019年1月1日开始至2020年12月31 日，为期2 年，凡期间签署的房屋买卖合约都可享此豁免。

此外，2019 年1月1日起的首6 个月内，向任何发展商买第一间30万1令吉至100万令吉房屋的首购族，若在上述6个月内完成签署买卖合约，买卖合约的印花税豁免。

2019 年7 月1 日至2020年12 月31 日期间购买售价30万1令吉至50万令吉的房屋的首购族，屋价的首30万令吉的买卖合约及贷款合约印花税豁免，屋价余额的相关印花税视当时所征印花税率而定。

财长林冠英说，这是为鼓励国人买第一间房子，及提高向发展商购买未售出的房屋，以激振产业市场。

政府也首次针对家庭收入不超过5000令吉的首购族，提供协助，政府将拨款2500万令吉予大马国家按揭机构（Cagamas），以提供抵押担保，让借贷者能从金融机构获得更高的融资，包括头期支援。

“这些措施预计将为购屋者提供7%至11%的成本节约，尚未考虑房屋发展商可能提供的任何促销折扣。”

另外，他说，配合政府协助公务员居者有其屋，公务员房屋贷款局将贷款偿还期限，由第一次贷款的30年延长至35年，第二次贷款则是25年延长至30年。

“政府将拨款4亿令吉提升、修复，以及维护军警和教师的公务员宿舍，改善生活条件，并确保他们有健康的体魄工作。”

他说，政府已宣布，将豁免建筑材料的销售税（SST）。

“作为回报，我们已获得大马房屋发展商会（REHDA）承诺，那些没受价格管制的新房屋计划，将降价10%。”

滞销房屋价值增65%

他指出，截至2018年3月31日，滞销房屋的价值高达220亿令吉，比去年133亿令吉增加65%。

“为了解决这问题，政府将从2019年1月1日起6个月时限内，豁免首购族购买售价介于30万零1令吉至100万令吉无法出售产业的印花税。”

他说，这将是“国家居者有其屋”行动的一部分，为此发展商将为这些房屋提供最低10%折扣。