财经

绿盛世
Karisma公寓反应佳

目标价:1.67令吉
最新进展:



绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)位于士毛月Eco Majestic的第一项可负担公寓项目Karisma,预售活动反应热烈。

Karisma公寓共有750单位,属于永久地契,单位面积800平方尺,每平方尺平均售价325令吉。

自从在今年2月中预售以来,已经取得85%的预订率。

Karisma公寓属于Eco Majestic的第七期项目,发展总值达110亿令吉。

行家建议:



我们对于Karisma公寓的预售活动吸引到的人潮以及预订率感到惊艳,毕竟目前的房市正在放缓。

我们认为,Karisma公寓的成功,归功于适当的价位以及正确的产品,以及有吸引力的行销活动。

目前,绿盛世管理层对于2016财年40亿令吉的销售目标很有信心,并由现有以及新项目例如武吉免登商业中心(BBCC)及海外业务支撑。

此外,武吉免登商业中心的整栋脱售计划,可能会带来惊喜。

反应

 

行家论股

【行家论股】绿盛世 35亿销售目标可期

分析:银河国际证券

目标价:2.44令吉

最新进展:

绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)得益于减值拨备减少和联营公司贡献增加,2024财年末季(截至10月底)净赚8342万令吉,同比暴增2433.25%,并宣布派发每股2仙的股息。

不过,该公司的末季营收同比萎缩24.40%,至6亿3845万令吉。

行家建议:

绿盛世2024财年全年核心净利创历史新高,达3亿5420万令吉,高于我们与市场预期,分别超出全年预测19%和21%。

同时,公司的全年销售达40.7亿令吉,不仅远超原定目标的35亿令吉,也是其的新纪录。

在业绩汇报会上,管理层为2025财年设定了35亿令吉的销售目标,我们认为这一目标可实现。

另外,管理层预计2025财年总赚幅将在26%至28%之间,与上财年的27.0%持平,主要得益于现有项目的成本节约及规模经济效应。

同时,Quantum Edge商业园4亿230万令吉的土地销售,预计将在2025财年尾入账,而向Princeton Digital Group出售的2亿2380万令吉土地交易,预计将在2026财年完成。

截至10月杪,公司未入账销售额为40亿令吉,为近期提供了明确的盈利展望。

基于更高的销售增长和赚幅假设,我们将2025及2026财年的核心盈利预测,分别上调25.3%和3.7%,并预计2027财年的同比增长将达17%。

同时,目标价上调至2.44令吉,维持“增持”评级。

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